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レクセルマンション音羽

■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分■オーナーチェンジ物件

価格

3,850万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 37.7m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年02月

所在地: 東京都文京区音羽１丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3 分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩14 分

マンション外観①
マンション外観②
マンション外観③
西側前面道路①
西側前面道路②
マンション外観④
マンション外観⑤
マンション外観⑥
東側前面道路①
東側前面道路②
マンション名
マンション入口
郵便ポスト
宅配ボックス
管理人室
駐輪場
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで約230m　
江戸川公園まで約170m　
ファミリーマート文京音羽一丁目店まで約120m　
スーパーマーケット　リコス音羽一丁目店まで約100m

間取り図

マンション外観①
マンション外観②
マンション外観③
西側前面道路①
西側前面道路②
マンション外観④
マンション外観⑤
マンション外観⑥
東側前面道路①
東側前面道路②
マンション名
マンション入口
郵便ポスト
宅配ボックス
管理人室
駐輪場
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
江戸川公園
ファミリーマート文京音羽一丁目店
スーパーマーケット　リコス音羽一丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.05％

年間想定賃料等: 156万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター川口　瑛嗣

本物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件です。
東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩14分の為、2駅2路線利用可能です。
現在賃貸中になりますので、お引渡し後すぐに家賃収入を得ることが出来ます。

物件に関するお問い合わせは、担当：川口までお気軽にご相談ください。
【お問い合わせ先フリーコール：0120-170-601　担当：かわぐち】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都文京区音羽１丁目
価格	3,850万円
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3 分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩14 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	37.7m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年02月
バルコニー（テラス）面積	11.27m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	32 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	扶桑レクセル株式会社
施工会社	不動建設株式会社
管理費(月額)	12,100円	修繕積立金(月額)	7,920円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介