アクアテラ カームスクエア
足立区新田3丁目に佇む総戸数395戸 大規模マンション
- 外観
- エントラス
- 管理員室
- ロビー
- 外観
- オートロック
- 宅配ボックス
- 共用ポスト
- 駐輪場
- マンションエンブレム
- 駐車場
- 前面道路
- 前面道路
- バイク置場
間取り図
-
外観
-
エントラス
-
管理員室
-
ロビー
-
外観
-
オートロック
-
宅配ボックス
-
共用ポスト
-
駐輪場
-
マンションエンブレム
-
駐車場
-
前面道路
-
前面道路
-
バイク置場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.3％
- 年間想定賃料等
- 198万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
◇東京メトロ南北線『王子神谷』駅 徒歩20分
【物件情報】
・18階建7階部分
・80.92㎡
・2008年7月築
・総戸数395戸
【オーナーチェンジ物件】（2024年5月20日現在）
■ 月額賃料165，000円（非課税）
■ 年間賃料1，980、000円（非課税）
■ 表面利回り4.30％／年
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区新田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩20 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 80.92m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上18階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.4m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 395 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産、大和ハウス工業 | ||
| 施工会社 | フジタ | ||
| 管理費(月額) | 10,650円 | 修繕積立金(月額) | 7,840円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,800円～12,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 酒井 拓人
アクアテラカームスクエアは、2008年7月に竣工した総戸数395戸のマンションです。
専有面積：80.92㎡
間取り：3LDK
新たに投資を始める物件としていかがでしょうか。
物件に関する資料請求・資金計画・ご質問等ありましたら、
以下電話番号までお気軽にお問合せください。
フリーコール ： 0120-786-672
ご連絡を心よりお待ちしております。