南・西・北の三方角住戸！ ～ルーフテラス付き～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩5分
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩9分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩10分
◇南・西・北の三方角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好
◇LDK部分はFIX窓・無垢材フローリング(ビルマチーク材)・ハイ＆ワイドサッシュとコーナーサッシュ
◇TES温水式床暖房・24時間低風量換気システム・複層ガラス・二重床、二重天井・ウォークインクローゼット
◇ペット飼育可(規約による制限有り)・カラーモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・屋上広場
◇食器洗浄乾燥機付き・浄水器一体型水栓・スライドキャビネット・ガラストップコンロ・静音ワイドシンク
◇高断熱FRP浴槽・TES浴室暖房乾燥機・オートバス・エコジョーズ
◇三面鏡付き洗面化粧台・ボウル一体型カウンター・タンクレストイレ・手洗いカウンター
◇壁式構造(WRC造)・外壁／二丁掛けタイル・庇(ひさし)／オリジナル瓦
◇１～３戸に１基のエレベーター・リモコンシャッターゲート付き敷地内平置式地下駐車場
～Life information～
・笹の原公園 約210m(徒歩3分)
・ローソン梶ヶ谷駅前店 約220m(徒歩3分)
・ココカラファイン梶ヶ谷店 約260m(徒歩4分)
・東急ストア梶ヶ谷店 約450m(徒歩6分)
・川崎市立西梶ヶ谷小学校 約1150m(徒歩15分)
担当からのひとこと
南・西・北の三方角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好です。
また、34.19㎡のルーフテラス付きでガーデニングや家庭菜園等が楽しめます。
天然石貼り(400角御影石)で高級感のある玄関、室内の廊下は400角タイル貼り仕様で従来のフローリングとは異なる上品な印象を演出しております。
室内は壁を「面」で支え、柱が室内に出っ張らない壁式構造で、リビング部分の窓はハイ＆ワイドサッシュの為、すっきりとして明るく開放感のある空間です。
また、食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・TES温水式床暖房などがあり、充実した設備となっております。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-588-134
担当：鳥越(とりごえ)・鈴木(すずき)
周辺環境
・笹の原公園 徒歩3分（約210m）
・ローソン梶ヶ谷駅前店 徒歩3分（約220m）
・ココカラファイン梶ヶ谷店 徒歩4分（約260m）
・東急ストア梶ヶ谷店 徒歩6分（約450m）
・川崎市立西梶ヶ谷小学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 14153112 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩5 分 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9 分 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 36.01m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社末長企画／株式会社末長組 |
| 施工会社 | 株式会社末長組 |
| 管理費(月額) | 17,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,600円 |
| その他月額費用 | ルーフテラス使用料:1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
