ローレルコート西葛西
☆3LD・K、65.00㎡、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆
- 外観
- 外観
- エントランス
- 駐輪場
- 外観
- まいばすけっと葛西中央通り店まで約280m
- まいばすけっと西葛西駅東店まで約400m
- ファミリーマート中葛西６丁目店まで約130m
- ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店まで約210m
- セブンイレブン中葛西５丁目店まで約350m
- ウエルシア江戸川中葛西店まで約270m
- くすりの福太郎西葛西店まで約550m
- 江戸川中葛西五郵便局まで約180m
- 業務スーパー葛西店まで約850m
- ドン・キホーテ葛西店まで約1100ｍ
- 中葛西おひさま保育園まで約450ｍ
- ばとうばし幼稚園まで約600ｍ
- 清新めぐみ幼稚園まで約1000ｍ
- 区立第七葛西小学校まで約500ｍ
- 区立葛西第三中学校まで約180ｍ
- 西葛西五丁目児童遊園まで約550ｍ
- 新田公園まで約600ｍ
- 馬頭公園まで約750ｍ
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩10分
- 東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩13分
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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駐輪場
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外観
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まいばすけっと葛西中央通り店
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まいばすけっと西葛西駅東店
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ファミリーマート中葛西６丁目店
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ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店
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セブンイレブン中葛西５丁目店
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ウエルシア江戸川中葛西店
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くすりの福太郎西葛西店
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江戸川中葛西五郵便局
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業務スーパー葛西店
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ドン・キホーテ葛西店まで約1100ｍ
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中葛西おひさま保育園まで約450ｍ
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ばとうばし幼稚園まで約600ｍ
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清新めぐみ幼稚園まで約1000ｍ
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区立第七葛西小学校まで約500ｍ
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区立葛西第三中学校まで約180ｍ
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西葛西五丁目児童遊園まで約550ｍ
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新田公園まで約600ｍ
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馬頭公園まで約750ｍ
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東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩10分
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東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩13分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.05％
- 年間想定賃料等
- 252万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
《お部屋の特徴》
◆専有面積／65.00㎡（19.66坪）
◆間取り／3LD・K
◆築年月／2016年8月築
◆構造／鉄筋コンクリート造8階7階部分
◆開口部／南向き
◆現況／賃貸中
◆リビングに床暖房
◆全居室にクローゼットあり
◆アルコーブあり（約3.28㎡）
◆カウンターキッチン
◆現況年額賃料 2520000円
◆現況月額賃料 210000円
◆現況利回り5.05％（2024年4月6日現在）
≪Life Information≫
◇まいばすけっと葛西中央通り店まで約280ｍ
◇まいばすけっと西葛西駅東店まで約400ｍ
◇ファミリーマート中葛西６丁目店まで約130ｍ
◇ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店まで約210ｍ
◇ウエルシア江戸川中葛西店まで約270ｍ
◇くすりの福太郎西葛西店まで約550ｍ
◇江戸川中葛西五郵便局まで約180ｍ
◇業務スーパー葛西店まで約850ｍ
◇ドン・キホーテ葛西店まで約1100ｍ
◇ばとうばし幼稚園まで約600ｍ
◇清新めぐみ幼稚園まで約1000ｍ
◇ふきのとう保育園まで約150ｍ
◇中葛西おひさま保育園まで約450ｍ
◇区立第七葛西小学校まで約500ｍ
◇区立葛西第三中学校まで約180ｍ
◇西葛西五丁目児童遊園まで約550ｍ
◇新田公園まで約600ｍ
◇馬頭公園まで約750ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／カウンターキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと葛西中央通り店 徒歩4分（約280m）
●ファミリーマート中葛西６丁目店 徒歩2分（約130m）
●ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 徒歩3分（約210m）
●区立第七葛西小学校 徒歩7分（約500m）
●西葛西五丁目児童遊園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10 分 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 65m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.12m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 | ||
| 施工会社 | 東レ建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,660円 | 修繕積立金(月額) | 10,460円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,296円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ローレルコート西葛西
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
西葛西営業センター 久恒 弦太
この度は『ローレルコート西葛西』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩10分の葛西中央通り沿いのマンションです。
現在は賃貸中ですが、詳細につきましては、担当「久恒（ひさつね・仲（なか）」までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。