◆西向き４階３ＬＤＫのお部屋◆総戸数494戸の大規模レジデンス
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
バリアフリー 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上）
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
オートロック -
宅配ボックス -
バリアフリー -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
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～ 新築時売主、三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株)、大栄不動産(株)～
～ 総戸数494戸の大規模レジデンス ザ・パークハウス国分寺四季の森～
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～セールスポイント～
●2018年8月築
●4路線2駅利用可能
→JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩11分
JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩14分●充実した共用施設
●ペット飼育可能（ただし規約による制限有）
～専有部分について～
●地上7階建4階部分・西向き・3LDK・70.86㎡
●バルコニー：11.07㎡
●全居室に収納
●充実の設備・仕様
【キッチン】
・ディスポーザー ・静音シンク ・浄水器一体型シャワー水栓・耐震ラッチ
・ハイパーガラスコートトップコンロ・人造大理石カウンタートップ
【洗面室】
・収納豊富な三面鏡付洗面台 ・リネン庫 ・引出式シングルレバー混合水栓
【浴室】
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 ・保温浴槽
・浴室床（カラリ床） ・オートバス
【その他
・TES温水式床暖房 ・プライバシーが保てるアルコーブ
・エコジョーズ ・温水洗浄暖房便座 etc
☆室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
～共用部分等について～（一部有償）
【共用施設】
・ラウンジ （フォレスト街区・ガーデン街区）
・コミュニティ・ラウンジ（ガーデン街区）
・ライブラリー・ラウンジ（フォレスト街区）
・シーズン・ガーデン（フォレスト街区）
・サクラ・ガーデン（ガーデン街区）
・ココチ・テラス、ココチ・カフェ（ガーデン街区）
・キッズスペース（ガーデン街区）
・ゲストルーム（フォレスト街区）
・学童保育スペース（ガーデン街区）
・ペット足洗い場 ・提供公園
【セキュリティ】～SECURITY～
・防犯カメラ ・TVモニター付インターフォン
・24時間セキュリティ（SECOM等）
【その他】
・コンシェルジュサービス（ガーデン街区） ・24時間ゴミ出し可能
・居住者専用シャトルバス（国分寺駅まで直通4分※平日のみ） etc
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当「倉本」まで☆
物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております！！
「物件を内見したい」
「現自宅の賃料と比較したい」
「月々〇〇円以内で押さえたいが可能か」
「金利は？」「どこの銀行がいい？」「効率的な買い方は？」
お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。
資料請求だけでもまずはお問い合わせください！
◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します！
◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載！
◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります！
◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します！
◎販売図面
上記資料は無料でお渡し致します！
上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。
■買い替えをご希望のお客様へ
「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度お話ししましょう♪
売却が先？ 購入が先？
こんなお悩みも解消できればと思います。
買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。
査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
「いまどのくらいの価値があるのか」
「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
「ダブルローンは組みたくないが買い換えたい」
住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう！
■賃貸からのお住み替えの方へ
現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
「現在の賃料が高い」 「更新が近い」 「いい物件があれば購入したい」
などまずはご相談ください。
住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
まずは一度ご相談ください！必ずご安心いただける情報を提供いたします！
◆住友不動産ステップ株式会社 国分寺営業センター
担当：倉本 夏帆
フリーコール：0120-832-131
皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス国分寺四季の森 |
|---|---|
| 物件番号 | 14173036 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目 |
| 価格 |
6,390万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩14 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.07m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 494 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス／東京建物／大栄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,340円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,366円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
