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ガーデンホーム西国分寺

〇２駅利用可能　〇ペット飼育可(但し、管理規約により一定の制限有)

価格

4,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.27m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年03月

所在地: 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通: 中央線「西国分寺」駅徒歩13 分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10 分

外観
外観
外観
エントランス
エントランス内観
集合郵便受け
宅配ボックス
自転車置き場
駐車場
前面道路
西武国分線「恋ヶ窪」駅　まで約800m　徒歩10分
JR中央線・総武線「西国分寺」駅　まで約1040m　徒歩13分
ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店まで約440m　
サミットストア恋ヶ窪店まで約280m　
いなげや国分寺恋ヶ窪店　まで約920m　
サンドラッグ恋ヶ窪店　まで約810m　
国分寺市立けやき公園　まで約920m　
国分寺東恋ヶ窪四郵便局　まで約670m　
国分寺市立第三小学校まで約1140m

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
エントランス内観
集合郵便受け
宅配ボックス
自転車置き場
駐車場
前面道路
西武国分線「恋ヶ窪」駅　
JR中央線・総武線「西国分寺」駅　
ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店
サミットストア恋ヶ窪店
いなげや国分寺恋ヶ窪店　
サンドラッグ恋ヶ窪店　
国分寺市立けやき公園　
国分寺東恋ヶ窪四郵便局　
国分寺市立第三小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.82％

年間想定賃料等: 201万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター瀧本宏美

ご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・

【　担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください　】
　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

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税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。

お客様からのご相談、心よりお待ちしております。

◇◆　住友不動産販売　永福町営業センター
　　　担当／瀧本　宏美（次長：宅地建物取引士）
　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目
価格	4,180万円
交通	中央線「西国分寺」駅徒歩13 分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	76.27m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2007年03月
バルコニー（テラス）面積	13.24m²	採光方向	西
総戸数	64 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東京ディフェンス
施工会社	川田工業株式会社
管理費(月額)	15,300円	修繕積立金(月額)	13,580円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）