菱和パレス上馬｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14183007）

菱和パレス上馬

□東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩7分　□オーナーチェンジ物件です。

価格

2,000万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 19.3m²

所在階: 2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年09月

所在地: 東京都世田谷区上馬２丁目

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7 分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12 分

外観①
外観②
前面道路①
エントランス
エンブレム
外観③
前面道路②
ロビー
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
東急田園都市線「駒沢大学」駅まで約500m　徒歩7分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで約900m　徒歩12分
オオゼキ野沢店まで約270m　徒歩4分
ファミリーマート上馬交差点前店まで約180m　徒歩3分
トモズ上馬店まで約180m　徒歩3分

間取り図

外観①
外観②
前面道路①
エントランス
エンブレム
外観③
前面道路②
ロビー
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
東急田園都市線「駒沢大学」駅
東急田園都市線「三軒茶屋」駅
オオゼキ野沢店
ファミリーマート上馬交差点前店
トモズ上馬店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.74％

年間想定賃料等: 94万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

三軒茶屋営業センター石動　太羅

この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

詳細資料のお問い合わせは、下記フリーコールから、
担当石動（イシドウ）までお気軽にお問い合わせください。

お客様専用フリーコール：0120-988-124

現在ご所有の不動産から買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート上馬交差点前　徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン上馬４丁目店　徒歩4分（約300m）
●世田谷区立三軒茶屋小学校　徒歩9分（約650m）
●世田谷区立駒沢中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区上馬２丁目
価格	2,000万円
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7 分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム	専有面積	19.3m²
所在階・構造	2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年09月
バルコニー（テラス）面積	1.95m²	採光方向	南東
総戸数	78 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社	塩田建設株式会社
管理費(月額)	7,200円	修繕積立金(月額)	2,880円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取りは作成後掲載予定。