◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分 ◇オーナーチェンジ
専有面積21.55m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2002年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 98万2,800 円
- 月額賃料等
- 8万1,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
・専有面積：21.55㎡（壁芯）
・間取り：1K
・鉄筋コンクリート造10階建て7階部分
～オーナーチェンジ～
・月額賃料：81900円（非課税）
・年額賃料：982800円（非課税）
・利回り4.14％
・現況：賃貸中（2025年3月8日現在）
担当からのひとこと
ロアール池尻大橋をご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分の好立地です。
オーナーチェンジ物件でございます。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。
周辺環境
・まいばすけっと池尻大橋駅西店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート池尻二丁目店 徒歩2分（約160m）
・区立池尻南公園 徒歩3分（約230m）
・オオゼキ 池尻店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ロアール池尻大橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 12433162 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻２丁目 |
| 価格 |
2,370万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.33m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 シイ・アイ・シー |
| 新築時売主 | 真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理費(月額) | 10,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月22日です。
