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メイツ調布多摩川

◇最上階三方角部屋＋ルーフバルコニー付 ◇南側は遮蔽物がなく眺望良好(晴天時には富士山眺望)

価格

4,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 78.23m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年09月

所在地: 東京都調布市多摩川１丁目

交通: 京王線「西調布」駅徒歩13 分
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩15 分

外観
バルコニーからの南側眺望
ルーフバルコニー
外観
外観
玄関
エントランス
バルコニーからの南東側眺望
ルーフバルコニーからの北西側眺望
宅配ボックス
TVモニター付インターホン
駐車場
ローソン調布多摩川1丁目店まで約400m　徒歩5分
東宝調布スポーツパーク（ゴルフショートコース）まで約350m　徒歩5分
DCM調布店まで約240m　徒歩3分

間取り図

外観
バルコニーからの南側眺望
ルーフバルコニー
外観
外観
玄関
エントランス
バルコニーからの南東側眺望
ルーフバルコニーからの北西側眺望
宅配ボックス
TVモニター付インターホン
駐車場
ローソン調布多摩川1丁目店
東宝調布スポーツパーク（ゴルフショートコース）
DCM調布店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

荻窪営業センター高山潤

最上階5階建5階部分、南向きの三方角部屋＋ルーフバルコニー付のプレミアム住戸につき、
陽当り・眺望良好です。東宝調布スポーツパーク（ゴルフショートコース）の木々や芝生が眺望、
晴天時には富士山が眺望、調布市の花火大会もご覧いただけます。

お部屋外の同5階部分に専用トランクルームもございます。
またバルコニーにもトランクルームが設けられており収納豊富になります。
南から西にかけて雁行させたルーフバルコニーも魅力的です。

内覧希望は、担当高山までお問合せくださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／２面バルコニー／ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと調布多摩川１丁目店　徒歩6分（約480m）
●ローソン調布多摩川１丁目店　徒歩5分（約400m）
●マルガリタ幼稚園　徒歩11分（約850m）
●多摩川小学校　徒歩8分（約640m）
●多摩川第１仲良し広場　徒歩1分（約75m）

物件詳細

所在地	東京都調布市多摩川１丁目
価格	4,480万円
交通	京王線「西調布」駅徒歩13 分京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	78.23m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1999年09月
バルコニー（テラス）面積	13.2m²／ルーフバルコニー面積35.7m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	56 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／名鉄コミュニティライフ
新築時売主	名鉄不動産株式会社
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理費(月額)	12,750円	修繕積立金(月額)	13,960円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,740円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：8,000円～12,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にはトランクルーム面積１．５０㎡を含みます・駐輪場は各住戸２台分割り当て