２駅利用可 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.33 %
- 想定利回り
- 4.33 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
自走式駐車場
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オートロック -
宅配ボックス -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
・２駅利用可能
・風呂、トイレ別
・オートロック
◆アクセス◆
京王線「代田橋」駅 徒歩７分
京王線「笹塚」 駅 徒歩９分
オーナーチェンジ物件（２０２４年8月25日現在）
月額賃料：９０，０００円
年間賃料：１，０８０，０００円
利回り4.33％
※賃料は非課税です
◆周辺環境◆
・セブンイレブン甲州街道店・・・約80ｍ
・マツモトキヨシ笹塚２丁目店・・約110ｍ
・業務スーパー笹塚店・・・・・・約130ｍ
・ファミリーマート渋谷笹塚２丁目店・・・約160ｍ
・渋谷笹塚郵便局・・・・・・・・約350ｍ
・ライフ笹塚店・・・・・・・・・約580ｍ
・サミットストア笹塚店・・・・・約640ｍ
・ドン・キホーテ環七方南町店・・約560ｍ
担当からのひとこと
【フェニックス笹塚弐番館】のページをご覧頂きありがとうございます。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | フェニックス笹塚弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 141C3018 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南１丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩7 分 京王線「笹塚」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.34m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社トーシン |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
