ルーブル芦花公園

中古マンション

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京王線「芦花公園」駅から徒歩４分

東京都杉並区上高井戸１丁目

京王線「芦花公園」駅徒歩4 分

専有面積20.52m²・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2002年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.30 %

想定利回り: 3.30 %

年間想定賃料等: 82万800 円

月額賃料等: 6万8,400 円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内

南向き（南東、南西含む）
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■＜現況賃貸中（２０２４年３月１２日現在）＞
・月額賃料６８４００円　年間賃料８２０８００円現在利回り3.3％
■１Ｋのお部屋
・充実した設備
　オートロックシステム・ＴＶモニター付インターホン
　ボイスナビゲーション付宅配ボックス・エアコン・ゴミ置き場
　カーテンボックス・御影石張りの玄関
■アクセス
・京王線「芦花公園」駅　徒歩４分
・京王線「八幡山」駅　徒歩１２分

担当からのひとこと

物件に関するご質問・内覧のご要望は、担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

物件詳細

物件名	ルーブル芦花公園
物件番号	11193079
所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
価格	2,480万円
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩4 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.52m²
所在階構造	2階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年04月
バルコニー（テラス）面積	3.13m²
採光方向	南
総戸数	71 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回 TFDコミュニティ
新築時売主	株式会社東光マンションセンター
施工会社	飛島建設
管理費(月額)	8,000円
修繕積立金(月額)	1,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介