■「池尻大橋」駅徒歩2分 ■専用庭付 ■事務所利用可（規約による細則有）
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
低層（３階建以下） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
低層（３階建以下） -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2019年08月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
●2019年08月／全室フローリング、クロス、建具交換
●2019年08月／下駄箱、モニター付インターホン設置
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分
～渋谷・三軒茶屋エリアも生活圏～
〔物件概要〕
・「東山サンハイツ」
・築年月：1978年9月築
・3階建て1階部分
・専有面積：41.18㎡ （12.45坪）
・バルコニー面積：3.04㎡
・専用庭面積：16.10㎡（使用料：無償）
・事務所利用可（規約による制限有）
・間取り：2DK
・向き：東
・現況：居住中
・管理会社：東京管理（管理方式：巡回）・二重サッシ
□2019年8月にリフォーム実施済
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
・全室フローリング、クロス、建具交換
・下駄箱、モニター付インターホン設置
【通学】
・目黒区立東山小学校（約390m）
・目黒区立東山中学校（約700m）
【周辺環境】
・オオゼキ池尻店 約680m（徒歩9分）
・オーケー池尻大橋店 約890m（徒歩12分）
・スーパーベルクス世田谷太子堂店 約1160m（徒歩15分）
・キャンドゥ池尻大橋店 約550m（徒歩7分）
・池尻大橋駅前商店会 約70m（徒歩1分）
・東山貝塚公園 約60m（徒歩1分）
・目黒天空庭園 約230m（徒歩3分）
・東山街かど公園 約230m（徒歩3分）
・池尻IC 約450m
・タイムズカーシェア（タイムズ東山3丁目第2） 約110m
【田園都市線「池尻大橋」駅から周辺駅へのアクセス】
・田園都市線「三軒茶屋」駅まで2分
・田園都市線「渋谷」駅まで3分
・京王井の頭線「下北沢」駅まで20分（渋谷駅で「井の頭線各駅停車」に乗り換え）
・東急東横線「代官山」駅まで15分（渋谷駅で「東横線各駅停車」に乗り換え）
・東急東横線「中目黒」駅まで14分（渋谷駅で「東横線急行」に乗り換え）
・JR山手線「恵比寿」駅まで16分（渋谷駅で「山手線各駅停車」に乗り換え）
担当からのひとこと
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、下北沢、三軒茶屋、渋谷、代官山、中目黒、恵比寿などの都心部に程近く、自転車でもアクセスが可能です。駐輪場は10台止めることができ、空きがあります（２０２５年３月現在）。
周辺には、スーパーや、100円ショップ、コンビニが多くあり、生活の利便性も高いです。
春には桜が咲き誇る目黒川まで約200ｍで、四季を楽しむことができます。
また、駅前商店街では年に数回子供向けのお祭りなどがあり、東山貝塚公園や、目黒天空庭園、東山街かど公園などの公園も多く、子育てにも優しい住環境です。
さらに池尻ICや、タイムズカーシェアが近く、遠出の際にも便利な立地です。
鉄筋コンクリート造で、窓は二重サッシとなっているので、防音・保温に優れており、比較的夏は涼しく、冬は暖かい造りになっています。
日当たり良好な庭には、倉庫が二式あるので、アウトドア用のテントなども十分に収納することが可能です。
ご興味が御座いましたら一度ご覧頂ければと思います。
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周辺環境
・ローソン池尻大橋店 徒歩2分（約120m）
・ライフ目黒大橋店 徒歩8分（約580m）
・目黒区立東山小学校 徒歩5分（約390m）
・成城石井池尻大橋店 徒歩5分（約390m）
・東山貝塚公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 東山サンハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 141G3109 |
| 所在地 |
東京都目黒区東山３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 41.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.04m2／専用庭面積16.10m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 東京管理 |
| 新築時売主 | 江南ハウジング |
| 施工会社 | 太平工業東京支店 |
| 管理費(月額) | 11,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
