日本橋ニューシティダイヤモンドパレス

中古マンション

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◎4駅5路線利用可　◎オーナーチェンジ

東京都中央区日本橋箱崎町

専有面積40.77m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階4階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1980年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.20 %

想定利回り: 4.20 %

年間想定賃料等: 162万円

月額賃料等: 13万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪オーナーチェンジ物件≫
　◆現況賃料:１３５，０００円／月（2024年11月24日現在）
　◆利回り:4.20％／年

≪交通≫　～4駅5路線利用可能～
●東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
●東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩11分
●東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩12分
●都営新宿線「浜町」駅徒歩12分
総戸数138戸のマンションです。

お部屋は4階部分、専有面積（壁芯）は40.77㎡（12.33坪）です。

≪ライフインフォメーション≫
●まいばすけっと日本橋箱崎町店まで約200ｍ
●ファミリーマートリバーゲート箱崎店まで約160m
●トモズトルナーレ浜町店まで約570ｍ
●隅田川テラスまで約300m

担当からのひとこと

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◎お電話で・・・
　　フリーコール　：　0120-122-271

ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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◆◆ご自宅の無料査定実施中◆◆
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村（きたむら）までお問い合わせください。

周辺環境

・まいばすけっと日本橋箱崎町店　徒歩3分（約200m）
・ファミリーマートリバーゲート箱崎店　徒歩2分（約160m）
・トモズトルナーレ浜町店　徒歩8分（約570m）
・隅田川テラス　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
物件番号	14223097
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町
価格	3,850万円
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4 分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩11 分東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	40.77m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1980年10月
バルコニー（テラス）面積	8.14m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	138 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に一部委託日勤菱サ・ビルウェア
新築時売主	丸善建設株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	7,910円
修繕積立金(月額)	8,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・居室の帖数は不明です