セントオフィス秋葉原

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件　◆JR山手線「秋葉原」駅　徒歩9分

東京都台東区台東１丁目

山手線「秋葉原」駅徒歩9 分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩9 分
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩8 分

専有面積39.43m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1985年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.82 %

想定利回り: 4.82 %

年間想定賃料等: 158万4,000 円

月額賃料等: 13万2,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

事務所使用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

事務所使用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
事務所使用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【アクセス】
・JR山手/京浜東北/総武線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅　徒歩9分
・JR東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅　徒歩9分
・JR東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩8分

【物件について】
・1985年8月築
・SRC造10階建
・総戸数18戸

【お部屋について】
・6階部分
・専有面積：39.43㎡
・バルコニー面積：3.35㎡
・ワンルーム◇オーナーチェンジ物件
・月額賃料：132000円（非課税）
・年額賃料：1584000円（非課税）
・表面利回り：4.82％
（2024年12月2日現在）

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

この度は『セントオフィス秋葉原』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件に関するご質問は、担当までお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ローソン上野五丁目昭和通店　徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと秋葉原昭和通り　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	セントオフィス秋葉原
物件番号	14223119
所在地	東京都台東区台東１丁目
価格	3,280万円
交通	山手線「秋葉原」駅徒歩9 分東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩9 分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム
専有面積	39.43m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1985年08月
バルコニー（テラス）面積	3.35m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	18 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回アドバンス
新築時売主	香陵商事
施工会社	北島建設
管理費(月額)	19,700円
修繕積立金(月額)	1,970円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室の帖数は不明です。・事務所利用可（規約による制限有）