【投資用】2階部分専有面積82.03㎡の4LD・K
専有面積82.03m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・1991年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.89 %
- 想定利回り
- 6.89 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
カウンターキッチン 
駐輪場 
バイク置き場 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
カウンターキッチン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- カウンターキッチン
- 洗面所
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
■京成電鉄本線「実籾」駅 徒歩17分
《建物概要》
■1991年5月築
■鉄筋コンクリート造4階
《専有部分概要》
■4階建2階部分
■82.03㎡(壁芯)・4LD・K
■東向きバルコニー
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額：85，000円
■賃料年額：1，020，000円
■利回り：6.89％
※2024年9月9日現在
担当からのひとこと
この度は「コスモ津田沼イーストコート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当該物件は習志野市東習志野1丁目に所在し、1991年5月竣工、総戸数27戸のマンションです。
お部屋は2階部分の東向きバルコニー、専有面積82.03㎡(壁芯)の4LD・Kとなります。
※本物件はオーナーチェンジ物件となります。
周辺環境
・習志野市立実花小学校 徒歩4分（約250m）
・東習志野１丁目公園 徒歩2分（約90m）
・カスミフードスクエア東習志野店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン東習志野店 徒歩4分（約310m）
・ドラッグセイムス東習志野店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ津田沼イーストコート |
|---|---|
| 物件番号 | 14233067 |
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野１丁目 |
| 価格 |
1,400万円
|
| 交通 | 京成本線「実籾」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.09m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 岡本巧業 |
| 管理費(月額) | 21,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,920円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額100円／町会費:月額500円／原動機付自転車:800円／第二種原動機付自転車:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
