ＡＮＮＥＸ椎名町
◆ペット飼育相談可！ ◆１Ｋ ◆２０１９年６月築 ◆表面利回り３．６％（２０２４年４月１１日現在）
- 外観
- エンブレム
- エントランスアプローチ
- 風除室
- オートロックドア
- モニター付きオートロック
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- 西武池袋線「椎名町」駅まで約360m (徒歩５分)
- ファミリーマート椎名町駅南口店まで約190m (徒歩３分)
- サミットストア椎名町店まで約240m (徒歩３分)
- 椎名町公園まで約90m (徒歩２分)
- 豊島区立富士見台小学校まで約110m (徒歩２分)
- 椎名町クリニックまで約240m (徒歩３分)
間取り図
-
外観
-
エンブレム
-
エントランスアプローチ
-
風除室
-
オートロックドア
-
モニター付きオートロック
-
メールボックス
-
宅配ボックス
-
駐車場
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
西武池袋線「椎名町」駅
-
ファミリーマート椎名町駅南口店
-
サミットストア椎名町店
-
椎名町公園
-
豊島区立富士見台小学校
-
椎名町クリニック
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.6％
- 年間想定賃料等
- 107万8,920円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
・西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩５分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・地上４階建４階部分
→最上階のお部屋になります。
・専有面積：２５．３５㎡
・バルコニー面積：３．７２㎡
・オートロック有
・ペット飼育相談可！
・現況：賃貸中
■２０１９年６月築
■周辺環境
・ファミリーマート椎名駅南口店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・サミットストア椎名町店まで約２４０ｍ(徒歩３分)
・椎名町公園まで約９０ｍ（徒歩２分）
・富士見台小学校まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・椎名町クリニックまで約２４０ｍ（徒歩３分）■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中（２０２４年４月１１日現在）
月額賃料：８９，９１０円（非課税）
年間賃料：１，０７８，９２０円（非課税）
現況利回り：約３，６０％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート椎名町駅南口店 徒歩3分（約190m）
●椎名町公園 徒歩2分（約90m）
●富士見台小学校 徒歩2分（約110m）
●椎名町クリニック 徒歩3分（約240m）
●サミットストア椎名町店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.35m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.72m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社ＡＮＮＥＸ・ＮＥＯ | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理費(月額) | 4,000円 | 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 竹野 花鈴
この度は「ＡＮＮＥＸ椎名町」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩５分に位置しています。
周辺にはコンビニ等があり、利便性も高い立地です。
（※周辺環境・写真参照）
ご質問等ございましたら、営業担当「竹野（たけの）」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２