ライオンズガーデン玉川学園
～オーナーチェンジ物件～専有面積70.63㎡ テラス、専用庭、アルコープ付きのお部屋です。
- 外観
- 前面道路含む現地
- 外観
- 前面道路含む現地
- 外観
- 駐車場
- 駐輪場
- エントランス
- ゴミ置き場
- 集合ポスト
- エンブレム
- 宅配ボックス
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで約630m
- ｓａｎｗａ玉川学園店まで約660m
- ファミリーマート秀栄玉川学園南店まで約620m
間取り図
-
外観
-
前面道路含む現地
-
外観
-
前面道路含む現地
-
外観
-
駐車場
-
駐輪場
-
エントランス
-
ゴミ置き場
-
集合ポスト
-
エンブレム
-
宅配ボックス
-
小田急小田原線「玉川学園前」駅
-
ｓａｎｗａ玉川学園店
-
ファミリーマート秀栄玉川学園南店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.63％
- 年間想定賃料等
- 140万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 交通：小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩8分
■築年月：1997年3月築
■5階建て3階部分
■間取り：3LDK
■専有面積：70.63㎡
■テラス面積：11.52㎡
■専用庭面積：18.40㎡
■アルコープ面積：14.03㎡
■トランクルーム面積:1.00㎡(専有面積には含みません。）
◇賃貸中（2024年4月11日現在）
◇現況賃料：月額117000円／年額1404000円
◇利回り：5.63％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- ●ｓａｎｗａ玉川学園店 徒歩9分（約660m）
●ファミリーマート秀栄玉川学園南店 徒歩8分（約620m）
●町田市立南大谷小学校 徒歩12分（約960m）
●町田市立南大谷中学校 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
||
| 交通 | 小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.63m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.52m2／専用庭面積18.4m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 大末建設株式会社・東海興業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 12,400円 | 修繕積立金(月額) | 19,920円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
ライオンズガーデン玉川学園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
町田営業センター 高村 恭平
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
住友不動産販売株式会社町田営業センター担当の高村まで、お気軽にご連絡下さい♪
フリーコール／0120-331-038
お待ちしております！！