中古マンション

空き物件

2,399万円

上馬第２コーポラス

中古マンション

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２駅２路線使用可能！３階南西角部屋のお部屋

東京都世田谷区上馬４丁目

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6 分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩14 分

専有面積39.96m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階3階部分／地上6階建て・鉄骨造・1968年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

角部屋
リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
冷房
暖房
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
照明器具付き
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
単身者入居
高齢者向け
南向き（南東、南西含む）
角部屋
即入居可・即引渡可
浴室に窓あり
管理員巡回

リフォーム

●2012年11月／全クロス張替え

●2012年11月／全室フローリング張替え

●2012年11月／キッチン・洗面台・建具交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆２駅２路線使用可能
⇒東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩６分
⇒東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩１４分
◆専有面積：３９．９６㎡
◆間取り：１ＤＫ
◆３階部分南西角部屋
◆エレベーターあり

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆屋上を開放しており、天候次第では世田谷区たまがわ花火大会も観覧可能です
◆キッチン・浴室に窓がございます
◆前面道路側の角部屋ですので開放感がございます
◆ＤＫと洋室にはインナーサッシが設置されております
◆ご夫婦・単身の方におススメの1ＤＫ
◆自己居住用・投資用としてもご検討ください┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆全クロス張替え　平成２４年１１月
◆洗濯機置場新設　平成２４年１１月
◆全室フローリング張替え　平成２４年１１月

◆給湯器交換　平成２４年１１月
◆キッチン新規交換　平成２４年１１月
◆洗面台交換　平成２４年１１月
◆建具交換　平成２４年１１月
◆エアコン交換　令和６年５月

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと上馬4丁目店　徒歩６分（４１０ｍ）
セブンイレブン駒沢病院前店　徒歩４分（２５０ｍ）
世田谷駒沢二郵便局　徒歩４分（２５０ｍ）
駒沢病院　徒歩４分（２７０ｍ）
ミアヘルサ保育園ひびき上馬　徒歩５分（３３０ｍ）
駒沢小学校　徒歩６分（４１０ｍ）

担当からのひとこと

この度は【上馬第２コーポラス】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩６分
東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩１４分のマンションでございます。

物件の検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧いただくことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。

ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報くださいませ。
お問合せお待ちしております！

詳細をお求めの方は下記電話番号までお気軽にご連絡ください。
●すみふの仲介ステップ
●駒沢営業センター
●フリーコール　０１２０－９９４－６６２

周辺環境

・まいばすけっと上馬４丁目店　徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン駒沢病院前店　徒歩4分（約250m）
・世田谷駒沢二郵便局　徒歩4分（約250m）
・駒沢病院　徒歩4分（約270m）
・駒沢小学校　徒歩6分（約410m）

物件詳細

物件名	上馬第２コーポラス
物件番号	142H3034
所在地	東京都世田谷区上馬４丁目
価格	2,399万円
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6 分東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩14 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	39.96m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上6階建て鉄骨造
築年月	1968年07月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回長谷工コミュニティ
管理費(月額)	12,000円
修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。