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6,600万円

アップルタワー東京キャナルコート

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【オーナーチェンジ物件】9階部分/1LD・K+WIC/北西向き

東京都江東区東雲1丁目

専有面積54.38m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階9階部分/地上44階地下2階建て・RC造・2007年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.54 %
想定利回り
3.54 %
年間想定賃料等
234万
月額賃料等
19万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • トランクルーム
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
  • 主寝室8畳以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◆◆賃料(令和6年11月23日現在)◆◆
     月額賃料収入:金195,000円(非課税)
     年額賃料収入:金2,340,000円(非課税)
     想定利回り:3.54%
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺 の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません



    ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
             お部屋の特徴
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    ◆9階、北西向き住戸
    ◆専有面積:54.38u
     ※トランクルーム0.88u有り(専有面積に含む)
    ◆間取り:1LD・K+WIC
     ※WIC=ウォークインクローゼット
    ◆天然温泉付き
     ※利用料月額3,000円

    ◆1418サイズのオートバス


    ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
            マンションの特徴
    ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
    ◆2007年2月築
    ◆地上44階建地下2階付
    ◆総戸数440戸のタワーマンション
    ◆宅配BOX有
    ◆各階ディスポーザー付ゴミステーション有


    ≪共用部分≫ ※一部有償
    ・スカイラウンジ
    ・シアタールーム
    ・サウンドルーム
    ・パーティールーム
    ・ライブラリーコーナー
    ・ゲストルーム
    ・キッズルーム
    ・フロンティアガーデン
    ・屋上庭園
    ・コンシェルジュサービス
    ・トリミングルーム
    ・洗車コーナー

    担当からのひとこと

    この度は【アップルタワー東京キャナルコート 9階】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
    アップルタワー東京キャナルコートは、地上44階地下2階建、440邸のタワーマンションです。
    水辺と緑の潤いに満ちた生活をご堪能いただける居住エリアです。

    本物件は9階部分、北西向き住戸1LD・K+WICとなっております。
    (WIC:ウォークインクローゼット)
    約8.1帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納に優れたお部屋となっております。
    全住戸天然温泉が利用可能となっております。(※利用料月額3,000円)

    マンション内にはゲストルーム、シアター・キッズルームなどもあり、共用施設も充実しております。

    大規模マンションならではの充実した共用施設が暮らしをより豊かにしてくれます。(※一部有償)

    詳細資料や内覧希望の際は、お気軽に担当【谷中】までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 アップルタワー東京キャナルコート
    物件番号 142I3022
    所在地 東京都江東区東雲1丁目
    価格
    6,600万円
    交通 東京メトロ有楽町線辰巳」駅徒歩7 分
    東京臨海高速鉄道東雲」駅徒歩12 分
    間取り 1LDK
    専有面積 54.38m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上44階地下2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年02月
    バルコニー(テラス)面積 8.28m2
    採光方向 北西
    総戸数 440 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    アパコミュニティ
    新築時売主 アパ建設・大林組
    施工会社 アパ・赤坂見附エステート
    管理費(月額) 13,100円
    修繕積立金(月額) 15,230円
    その他月額費用 温泉基本料:月額3,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専有面積にトランクルーム0.88uを含みます(使用料無償)

    この情報は2025年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月02日です。