☆２０２５年５月中旬リフォーム完了予定 ☆専有面積：８３．０９㎡
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 24時間換気システム
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、全建具交換
●2025年05月／キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、防水パン新規交換
●2025年05月／ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、ダウンライト新規設置等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
・１４階建て５階部分 南東向き住戸
・専有面積：８３．０９㎡
╋┓ Ｒｅｆｏｒｍ
┗╋━━━━━━━━━
２０２５年５月中旬完了予定
□間取り変更
・３ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ＋サービスルーム（納戸）に変更
・壁付けキッチン⇒オープンキッチンに変更
□全室クロス貼替
□全室フローリング貼替
□全建具新規交換
□キッチン新規交換
・食器洗浄乾燥機／浄水器付き
□洗面化粧台新規交換
□防水パン新規交換
□ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機付き
□トイレ新規交換
□エアコン配管増設
・玄関側洋室２室
□エアコン１基設置
□ダウンライト新規設置
╋┓ マンションの特徴
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・新築時売主：株式会社丸紅
・設計施工：間組、前田建設工業、小田急建設
・１９８１年８月築
・総戸数４６８戸のビッグコミュニティ
・４路線３駅利用可
◆東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩１２分
◆新交通ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩１２分
◆ＪＲ京葉線「越中島」駅 徒歩１４分
◆東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩１７分
＜周辺環境＞
・まいばすけっと塩浜１丁目店まで 約５０ｍ（マンション１階部分に所在）
・セブンイレブン江東枝川店まで 約４００ｍ
・スーパービバホーム豊洲店まで 約６１０ｍ
・区立塩浜一丁目公園まで 約２００ｍ
・イトーヨーカドー木場店まで 約８５０ｍ
・ミニストップ江東枝川１丁目店まで 約５００ｍ
担当からのひとこと
「ファミール浜園」は総戸数４６８戸の大規模マンションです。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩１２分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩１２分、ＪＲ京葉線「越中島」駅徒歩１４分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１７分の、３駅４路線利用可能な場所に位置し、
マンションの１階部分には、「まいばすけっと塩浜１丁目店」（約５０ｍ／徒歩１分）もございます。
詳細な資料請求やご内覧希望のお問合せは、お気軽に担当者【武田】までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ファミール浜園 |
|---|---|
| 物件番号 | 142I3138 |
| 所在地 |
東京都江東区塩浜１丁目 |
| 価格 |
7,090万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分 京葉線「越中島」駅徒歩14 分 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 83.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.90m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 468 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 間組、前田建設工業、小田急建設 |
| 管理費(月額) | 14,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
