【新築時売主：住友不動産】２０階部分・南西・北西向き角住戸、免震構造タワーレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
□お部屋の特徴
・３１階建２０階部分 南西・北西向き角住戸
・専有面積：７０．４３㎡
※別途、トランクルーム面積０．５８㎡有り（使用料無償）
・間取り：３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ
※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
・リビングダイニングに床暖房一部あり
・リビングダイニング天井高約2600ｍｍ（一部除く）
・洋室約5.0帖とリビングダイニングは一体利用可能
・ウォークインクローゼット等収納が豊富なお部屋です
□マンションの特徴
・新築時売主：住友不動産
・施工：前田建設工業
・免震構造タワーマンション
・総戸数411戸
・内廊下仕様のマンション 空調が整い快適です
・ペット飼育可（管理規約等による）
・ペット足洗い場有り
・二重床、二重天井構造
・４タイムズセキュリティ
・防犯カメラ有り
・２４時間有人管理
・各階ダストステーションあり（粗大ごみ除く）
担当からのひとこと
この度は【グランドミレーニア】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
お部屋は、２０階部分、南西・北西向き角住戸、３ＬＤＫとなり、高層階のため眺望良好な物件です。
グランドミレーニアはエネルギッシュな副都心・池袋にそびえる地上31階地下1階建て、総戸数411戸の大規模タワーマンションです。副都心の便利さと安穏さ、両方の魅力を味わうことができるのが、グランドミレーニアの大きなポイントと言えます。
モダンでアヴァンギャルドなワインレッドの壁が印象的な【メインエントランス】、都会的で洗練された存在感のある【エントランスホール】、雨の日でもスムーズに乗降できるよう配慮された大きな庇のある【サブエントランス】、上質なカーペット貼りの【内廊下】など、上品で落ち着いた格調の高さが魅力です。
また、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望「ダイレクトスカイビュー」をお楽しみいただけます。さらに全住戸ワイドフロンテージ＆アウトフレームにより光や風を十二分に取り込み、居室有効率の高いゆとりある室内空間を実現しています。
ご内覧希望やご質問等は、担当の「谷中」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、ご購入のサポートをさせていただきます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・区立南池袋小学校 徒歩8分（約600m）
・リコス 南池袋１丁目店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン 南池袋３丁目店 徒歩3分（約180m）
・区立南池袋一丁目公園 徒歩4分（約250m）
・区立千登世橋中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | グランドミレーニア |
|---|---|
| 物件番号 | 142I3154 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋１丁目 |
| 価格 |
1億9,980万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩6 分 山手線「目白」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上31階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.15m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 411 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 26,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
