グランドミレーニア

住所
東京都豊島区南池袋1丁目
築年月
2015年03月
総戸数
411戸
階建
地上31階建
交通
JR山手線「池袋」駅 徒歩6分

「池袋」駅徒歩6分、目白が庭になる全411邸・31階建の超高層免震タワーレジデンス

おすすめポイント

  • ・強固な地盤として知られる武蔵野台地に立地
  • ・地震のエネルギーを吸収する安心の免震構造
  • ・全住戸ワイドフロンテージ&アウトフレームを採用。ゆとりある室内空間を実現
  • ・空との一体感をもたらすダイナミックな眺望を楽しめる「ダイレクトスカイビュー」を採用
  • ・各階クリーンステーションに24時間ゴミ出し可能
  • ・24時間有人管理とオンラインセキュリティシステム、
    来訪者のアプローチ上に4段階のセキュリティを採用

コンセプト

・全411邸、地上31階建ての超高層免震タワーレジデンス
池袋サウスのプロジェクトとして、メガシティ池袋の「顔」となるべきシンボル性を追求。ブルーグレーのカラーを基調とする塗装のスタイリッシュな外観デザインや、モダンでアヴァンギャルドなエントランスデザインを採用しています。

・大都市のレジデンシャルゾーン
「池袋」駅徒歩6分の近さでありながら、住環境に優れた戸建中心の住宅街、多くの文化人も住んできた目白レジデンシャルゾーンに近接。人が住むのに適した好環境が広がっています。古くから住み継がれ、美しい歳月を積み重ねてきた地。標高約31mの高台の開放感と強固な地盤の武蔵野台地に位置しています。

・目白が庭になるタワーライフ
池袋や目白の周辺には、多くの大学や大きな公園、歴史ある寺社などが点在。文教と緑陰の味わい深いロケーションが広がります。

・足元から天井近くまで広がるダイナミックパノラマウインドウを採用
空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望「ダイレクトスカイビュー」をお楽しみいただけます。さらに全住戸ワイドフロンテージ&アウトフレームにより光や風を十二分に取り込み、居室有効率の高いゆとりある室内空間を実現しています。

・安心の免震構造
タワーレジデンスの暮らしの安全・安心を高めるために地震のエネルギーを吸収して建物への地震力を軽減する免震構造を採用しています。建物を免震装置で支えることにより揺れが減免され、建物の安定性が向上。建物の揺れが減免されることによって、建物内部の配管、配線のダメージも抑えられます。

グランドミレーニアはエネルギッシュな副都心・池袋にそびえる地上31階地下1階建て、総戸数411戸の大規模タワーマンションです。周辺には池袋に構える百貨店などのショッピング施設のほか飲食店が多く立ち並んでおり、副都心の利便性という恩恵を存分に受けることができます。また、グランドミレーニアは目白にも隣接するマンション。そのため、教育施設や公園などのスポットへ気軽にアクセスすることも可能です。便利さと安穏さ、両方の魅力を味わうことができるのが、グランドミレーニアの大きなポイントと言えます。
そして、強固な地盤を誇る武蔵野台地に建つ、グランドミレーニアは標高も高いため、窓からの眺望も良好です。窓は足元までガラスになっているダイレクトクレストビューを採用。近くには学習院大学や椿山荘などの緑から、銀座などの大都心を眺める暮らしを送ることができます。
室内も快適な暮らしを送れるように工夫が凝らしてあります。ウォークインクロゼットやシステム収納に加え、天井までの高さを確保した下足入れや靴を履いたまま使うことができるシューズインクロゼットと用途に合わせて、有効に使うことができる収納が充実しています。例えば、シューズインクロゼットには、ゴルフバッグやベビーカーといった外に持ち出す大きなものを収納することができます。
キッチンは対面のフラットカウンターで、お互いの顔を見ながら楽しく会話をすることを実現。また、シンクは水の音を低減した静音シンクを採用しており、洗い物などをしている時も、声やテレビの音などが遮られることはありません。
リビング・ダイニングに隣接する洋室の間仕切り扉を開放すると、リビング・ダイニングと一体化します。入居者の生活に合わせて、間取りを変更できます。
さらに、鍵を取り出すことなく開錠ができるハンズフリーキーや共用部には段差をなるべく解消し、スロープを設置していたりなどと、細かいようで、実は快適な生活を下支えする設備が多くあります。
そして、1階のコンシェルジュカウンターにはコンシェルジュが待機し、宅急便やタクシーの手配や、粗大ゴミやベビーシッターを紹介するサービスを展開しています。グランドミレーニアは、忙しい日々に少しでもゆとりを生み快適な生活をサポートしています。

物件のご紹介

売出中物件

現在、グランドミレーニアの売出中物件は4件です。

    • 新着
    価格
    1億3,800万円
    間取り
    2DK
    専有面積
    56.13m2
    所在階
    21階
    採光方向
    北西
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    【この物件の担当営業センター】
    本社マンションプラザ
    0120-011-988
    価格
    1億280万円
    間取り
    2LDK
    専有面積
    54.26m2
    所在階
    7階
    採光方向
    北東
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    【この物件の担当営業センター】
    本社マンションプラザ
    0120-011-988
    価格
    1億3,800万円
    間取り
    1LDK
    専有面積
    61.16m2
    所在階
    30階
    採光方向
    北東
    (角部屋)
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    【この物件の担当営業センター】
    池袋第1営業センター
    0120-786-672
    価格
    1億7,000万円
    間取り
    2LDK
    専有面積
    71.01m2
    所在階
    25階
    採光方向
    南西
    (角部屋)
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    【この物件の担当営業センター】
    池袋第1営業センター
    0120-786-672

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購入希望者

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当地域のマンション購入希望者(107件)

    • 案件番号: 0224839800
    • 予算 1億5,000 万円程度
    希望地域

    東京都豊島区

    希望最寄駅

    山手線「池袋」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    70m2(約21.17坪)
    池袋駅周辺にて3LDK以上のマンションを探しています。
    日当たりが良いお部屋を希望しています。

    本社マンションプラザ

    担当:
    松木 研(マツキ ケン)

    0120-011-988

    この案件に問合せする

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    • 案件番号: 0247216000
    • 予算 1億5,000 万円程度
    希望地域

    東京都豊島区

    東京都豊島区

    希望最寄駅

    山手線「池袋」駅

    東京地下鉄有楽町線「東池袋」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    80m2(約24.20坪)
    豊島区東池袋、西池袋、目白地域限定でお探しです。
    専有面積80㎡以上、間取3LDKを希望しています。
    バルコニーが広いと尚良いです。

    池袋第1営業センター

    担当:
    伊東 篤志(イトウ アツシ)

    0120-786-672

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    • 詳しく知りたい

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物件概要

物件名 グランドミレーニア
所在地 東京都豊島区南池袋1丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩9分
敷地面積 4,974.71m² 建ぺい率 80%
容積率 500%,600% 用途地域 商業
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上31階地下1階建て 総戸数 411戸
築年月 2015年03月築 権利形態 分譲
駐車場 116台 サイクルポート 420台
バイク置場 14台 新築分譲時売主 住友不動産株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

グランドミレーニア 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドミレーニアの売買相場 青線 = 南池袋の売買相場 緑線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

グランドミレーニア 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドミレーニアの賃料相場 青線 = 南池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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