グランドミレーニア
力強く飛躍する池袋に構え、上質な生活空間を確保した大規模タワーマンション
おすすめポイントRecommended Point
- 地上31階建て、総戸数411戸を誇る大規模タワーマンション
- 「池袋」駅徒歩6分の駅近マンション
- 建物を免振装置が支える安心の免震構造
- 住友不動産旧分譲マンション
- 教育施設や寺社仏閣がひしめく、閑静な目白の地に隣接
グランドミレーニアはエネルギッシュな副都心・池袋にそびえる地上31階地下1階建て、総戸数411戸の大規模タワーマンションです。周辺には池袋に構える百貨店などのショッピング施設のほか飲食店が多く立ち並んでおり、副都心の利便性という恩恵を存分に受けることができます。また、グランドミレーニアは目白にも隣接するマンション。そのため、教育施設や公園などのスポットへ気軽にアクセスすることも可能です。便利さと安穏さ、両方の魅力を味わうことができるのが、グランドミレーニアの大きなポイントと言えます。
そして、強固な地盤を誇る武蔵野台地に建つ、グランドミレーニアは標高も高いため、窓からの眺望も良好です。窓は足元までガラスになっているダイレクトクレストビューを採用。近くには学習院大学や椿山荘などの緑から、銀座などの大都心を眺める暮らしを送ることができます。
室内も快適な暮らしを送れるように工夫が凝らしてあります。ウォークインクロゼットやシステム収納に加え、天井までの高さを確保した下足入れや靴を履いたまま使うことができるシューズインクロゼットと用途に合わせて、有効に使うことができる収納が充実しています。例えば、シューズインクロゼットには、ゴルフバッグやベビーカーといった外に持ち出す大きなものを収納することができます。
キッチンは対面のフラットカウンターで、お互いの顔を見ながら楽しく会話をすることを実現。また、シンクは水の音を低減した静音シンクを採用しており、洗い物などをしている時も、声やテレビの音などが遮られることはありません。
リビング・ダイニングに隣接する洋室の間仕切り扉を開放すると、リビング・ダイニングと一体化します。入居者の生活に合わせて、間取りを変更できます。
さらに、鍵を取り出すことなく開錠ができるハンズフリーキーや共用部には段差をなるべく解消し、スロープを設置していたりなどと、細かいようで、実は快適な生活を下支えする設備が多くあります。
そして、1階のコンシェルジュカウンターにはコンシェルジュが待機し、宅急便やタクシーの手配や、粗大ゴミやベビーシッターを紹介するサービスを展開しています。グランドミレーニアは、忙しい日々に少しでもゆとりを生み快適な生活をサポートしています。
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- 希望間取りは２ＬＤＫ、専有面積は６０㎡以上、ご予算１億
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物件概要
| 物件名 | グランドミレーニア | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目 (周辺地図を見る） | ||
| 交通 |
|
||
| 敷地面積 | 4,974.71m2 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％，600％ | 用途地域 | 商業 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上31階地下1階建て | 総戸数 | 410 |
| 築年月 | 2015年2月 | 権利形態 | 分譲 |
| 駐車場 | 116台 | サイクルポート | 420台 |
| バイク置場 | 14台 | 新築分譲時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 | 施工 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理体制 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
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