◎交通：3路線2駅利用可能
・山手線「品川」駅徒歩10分
・東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩14分
・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17分

◎43階建19階部分

◎オーナーチェンジ物件（2024年4月21日現在）
・月額賃料：２５８，０００円
・年間賃料：３，０９６，０００円
・年間利回り：約４．２１％

◎住友不動産旧分譲、株式会社竹中工務店施工のマンションです。

◎二重床、二重天井

◎24時間有人管理（夜間は警備員が対応）

◎ペット飼育可（規約による細則あり）

◎各階にゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可能です）




※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【定期借地権について】
・一般定期借地権／借地期間：2080年10月31日まで。
・借地期間満了時に更地返還要。
・建物の買取り請求・契約更新および改築等にる期間延長不可。
・転借料：月額１４，９７５円（3年毎に改定）
保証金（転借敷金）：４４９，２５０円は期間満了時に全額返還（無利息）。
借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記は可。
解体積立金：月額３，１３３円
※売買価格に転借敷金４４９，２５０円を含みます。

専有部分（住居）

• 
• 
• 

敷地建物全体・共用部分

• 
• 
• 
• 
• 

• 

立地・周辺環境

•