シティタワー品川
◇住友不動産旧分譲の大規模タワーマンション ◇３１階部分、眺望良好
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランスアプローチ
- エントランスアプローチ
- ロビー・コンシェルジュカウンター
- エントランスラウンジ
- エントランスラウンジ
- エントランスラウンジ
- エントランスラウンジ
- エレベーターホール
- エレベーターホール
- キッズコーナー
- 集会室（出入口）
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- 空中庭園
- 敷地内公開空地
- 駐車場
- 駐車場
- エンブレム
- 外観
- 外観
- マンション敷地内
- マンション敷地内
- マンション敷地内
- ＪＲ山手線他「品川」駅 徒歩１０分
- スーパーマルエツプチ港南シティタワー店 約120ｍ 徒歩2分
- 港区立港南小学校まで約400ｍ 徒歩5分
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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ロビー・コンシェルジュカウンター
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エントランスラウンジ
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エントランスラウンジ
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エントランスラウンジ
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エントランスラウンジ
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エレベーターホール
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エレベーターホール
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キッズコーナー
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集会室（出入口）
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メールコーナー
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宅配ボックス
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空中庭園
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敷地内公開空地
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駐車場
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エンブレム
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外観
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外観
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マンション敷地内
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マンション敷地内
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マンション敷地内
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ＪＲ山手線他「品川」駅 徒歩１０分
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スーパーマルエツプチ港南シティタワー店 約120ｍ 徒歩2分
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港区立港南小学校まで約400ｍ 徒歩5分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎３１階部分 北東向き住戸
眺望良好
◎専有面積：８９．８６㎡（２７．１８坪）
◎別途トランクルーム０.３１㎡あり
◎間取り：３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ
※ＷＩＣ…ウォークインクローゼット約２．４帖
◎充実の室内設備
▼リビングダイニング
床暖房
▼キッチン
３口ガスコンロ・浄水器・ディスポーザー・ビルトイン食洗器
▼トイレ
温水洗浄機能付き暖房便座・吊戸棚
▼パウダールーム
三面鏡・洗濯機置き場・リネン庫
▼バスルーム
１４１８サイズ・追い焚き機能・浴室暖房乾燥機
▼豊富な収納
トランクルームの他、各居室・廊下部分に有
◆シティタワー品川
・新築時売主：住友不動産株式会社
・施工会社：株式会社竹中工務店
・総戸数：８２８戸
・二重床、二重天井
・制震構造
・２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
・各階にダストステーション有 ※粗大ゴミは除く
・ペット飼育可（管理規約等による制限有）
・充実した共有施設（一部有償）
パーティルーム、空中庭園、ゲストルーム、キッズコーナーなど
・コンシェルジュサービス有（サービス内一部有償）
◆周辺情報
・スーパーマルエツプチ港南シティタワー店まで約１２０ｍ(徒歩２分)
・ローソン港南三丁目店まで約２９０ｍ(徒歩４分)
・港区立港南和楽公園まで約１５０ｍ(徒歩２分)
・港区立港南小学校まで約４００ｍ(徒歩５分)
・港区立港南中学校まで約２３０ｍ(徒歩３分)
◆定期借地権について
一般定期借地権／借地期間：２０８０年１０月３１日まで。
借地期間満了時に更地返還要。
建物の買取り請求・契約更新および改築等にる期間延長不可。
転借料：月額１８，２１２円（３年毎に改定）
保証金（転借敷金）：５４６，３６０円は期間満了時に全額返還（無利息）。
借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記は可。
解体積立金：月額３，８１０円
※売買価格に転借敷金５４６，３６０円を含みます。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区港南４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円
|
||
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩10 分 東海道・山陽新幹線「品川」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 89.86m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 31階部分／地上43階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.36m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 828 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 16,016円 | 修繕積立金(月額) | 19,410円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円／インターネット使用料:月額990円／解体積立金:3,810円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額18,212円／借地期限:2080年10月（残存期間：56年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 米山 洋介
この度は「シティタワー品川」の詳細ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
シティタワー品川はJR山手線「品川」駅徒歩１０分という場所に立地し、多路線利用可能です。
通勤・通学はもちろんのこと、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好でビジネスや旅行にも適しています。
また、近隣には公園等緑が多く、都心にいながら自然を感じることができます。
本物件は３１階に存しており、通風・眺望に優れたお部屋位置です。
北東向きのバルコニーからは、お台場方面を一望できる眺望がございます。
【３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ】の間取りで、ＬＤ・Ｋ約２３．８帖、主寝室約７.２帖のゆとりあるレイアウトになっております。
主寝室には約２．４帖のＷＩＣがございます。他にも各居室収納、廊下収納、ポーチに約０．３１㎡のトランクルームがあり収納豊富です。
ゆとりのある室内、お部屋からの眺望を、ぜひとも直接ご覧頂きたいおすすめのお部屋です。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
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住友不動産販売 品川マンションプラザ
担当：米山（ヨネヤマ）まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６