・通風眺望良好 ・ペット飼育可能（細則有り）・リフォーム6月下旬完成予定
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間セキュリティ 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～Seles Point～
◆南向きバルコニー
◆宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約による制限あり・要相談）
◆世田谷区たまがわ花火大会の花火がバルコニーから鑑賞可能
◆前に建物がないので、眺望もよく、夜景がきれいです
◆二重サッシの為室内とても静かです
╋┓ リフォーム内容 （2025年6月下旬完了予定）
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▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼洗面化粧台交換
▼洗濯防水パン交換
▼洗濯水栓交換
▼トイレ交換
▼全室フローリング張替
▼トイレ、洗面室クッションフロア張替
▼全室クロス貼替
▼全室建具交換・新設
▼全室照明器具交換・設置～Life Information～
◆オーケー新用賀店まで約460ｍ
◆セブンイレブン用賀インター店まで約190m
◆用賀駅前郵便局まで約590m
◆世田谷区立京西小学校まで約600m
◆世田谷区立用賀中学校まで約650m
◆砧公園まで約270m
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。また、車種により利用制限を受ける場合があります。
担当からのひとこと
詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件は、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩8分の立地にございます。
物件からは最寄り駅の他、スーパー・コンビニ・公園は徒歩10分圏内にございます。
お部屋は南向きとなっており、バルコニーは陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
ウォークインクローゼットもございます。
お部屋のセキュリティとして、モニター付きオートロックの設備がございます。
マンション管理人も日勤でおりますので、セキュリティ面も安心です。
現地のご案内や詳細等のご希望がございましたら、担当の仲野（なかの）まで是非お問い合わせください。
二子玉川営業センター 担当：仲野
フリーコール 0120-400-399
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・世田谷区立京西小学校 徒歩8分（約600m）
・オーケー新用賀店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン用賀インター店 徒歩3分（約190m）
・砧公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズスクエア用賀 |
|---|---|
| 物件番号 | 142M3068 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川台２丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩23 分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.67m2 |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設（株）／（株）藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 12,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,770円 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
