コンシェリア麻布十番〈ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ〉
◇ ２０２２年７月築 ◇ ２路線利用可「麻布十番」駅徒歩７分 ◇
- 外観
- エントランスアプローチ
- エントランスアプローチ
- マンションエンブレム
- エントランス
- メールボックス・宅配ボックス
- オートロック
- 駐輪場
- 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで約560m 徒歩7分
- 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで約720m 徒歩9分
- まいばすけっと南麻布古川橋店まで約360m
- サミットストア三田店まで約610m
- ローソン麻布三ノ橋店まで約180m
- みずほ銀行麻布支店まで約280m
- 南麻布二郵便局まで約80m
間取り図
-
外観
-
エントランスアプローチ
-
エントランスアプローチ
-
マンションエンブレム
-
エントランス
-
メールボックス・宅配ボックス
-
オートロック
-
駐輪場
-
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅
-
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
-
まいばすけっと南麻布古川橋店
-
サミットストア三田店
-
ローソン麻布三ノ橋店
-
みずほ銀行麻布支店
-
南麻布二郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.19％
- 年間想定賃料等
- 140万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《概要》
２０２２年７月築
鉄筋コンクリート造1３階建て５階部分
ペット飼育可能（但し管理規約等による制限有）
専有面積：２０．７５㎡
間取り：１Ｋ
《充実の設備》
オートロックあり
テレビモニター付きインターホン
共用部防犯カメラあり
２４時間セキュリティシステム
内廊下設計
敷地内にごみ置き場あり
《交通》
東京メトロ南北線・都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩７分
都営三田線・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩９分
《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料：１１７，０００円
・年間賃料：１，４０４，０００円
・利回り ：３．１９％
（２０２４年４月８日現在）
《周辺環境》
まいばすけっと南麻布古川橋店 約360ｍ
ローソン麻布三ノ橋店 約180ｍ
サミットストア三田店 約610ｍ
クオール薬局古川橋店 約350ｍ
ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店 約730ｍ
みずほ銀行麻布支店 約280ｍ
南麻布二郵便局 約80ｍ
きらぼし銀行麻布支店 約510ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩5分（約360m）
●サミットストア三田店 徒歩8分（約610m）
●ローソン麻布三ノ橋店 徒歩3分（約180m）
●クオール薬局古川橋店 徒歩5分（約350m）
●みずほ銀行麻布支店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区南麻布２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.75m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.79m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 11,100円 | 修繕積立金(月額) | 2,080円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
麻布営業センター 山中 雄五
コンシェリア麻布十番〈ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ〉の詳細ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は、再開発著しい麻布十番エリアの投資用マンションです。
２０２２年７月築の、長期保有されたい方にも短期保有されたい方にもお勧めです。
投資用ローンや資産の組み換えについてのご相談も承っておりますので、
どうぞお気軽にお問合せください。