○●○ 上大崎２丁目アドレス 2019年5月築 利回り4.00％ ○●○
専有面積24.66m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2019年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 149万400 円
- 月額賃料等
- 12万4,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内
-
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆アクセス◆
○JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩13分
○JR山手線「目黒」駅 徒歩11分
◆ポイント◆
○専有面積：24.66㎡
○間取り：1K
○構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
○築年月：2019年5月
○所在階：2階
○オートロック有
○宅配ボックス有
○ペット可(細則あり)
○オーナーチェンジ
月額賃料：124200円
年間賃料：1490400円
利回り ：4.00％
(2025年4月21日現在)
担当からのひとこと
この度は『リヴシティ恵比寿』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは2019年5月竣工、地下1階付地上5階建、総戸数39戸のマンションになります。
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅まで徒歩13分に位置しております。
本物件は、地下1階付地上5階建2階部分、間取り1Kのお部屋となります。
現在賃貸中の投資用物件となっておりますので
不動産投資についてのご不明点等もお気軽に戸田までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・アトレ目黒１ 徒歩12分（約920m）
・まいばすけっと上大崎２丁目店 徒歩8分（約620m）
・ファミマ！！恵比寿ガーデンプレイス店 徒歩8分（約610m）
・トモズ恵比寿ガーデンプレイス店 徒歩8分（約580m）
・恵比寿ガーデンプレイス郵便局 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | リヴシティ恵比寿 |
|---|---|
| 物件番号 | 142Q3095 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎２丁目 |
| 価格 |
3,720万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩13 分 埼京線「恵比寿」駅徒歩13 分 山手線「目黒」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.33m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リヴビルディング |
| 新築時売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
