マンション雅叙苑５号館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3513222）

マンション雅叙苑５号館

◆複数路線利用可能　◆南西向きにつき陽当り良好

価格

3,680万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 33.05m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1970年09月

所在地: 東京都品川区上大崎４丁目

交通: 山手線「目黒」駅徒歩10 分
東急目黒線「不動前」駅徒歩7 分

現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
駐輪場
バイク置き場
敷地内写真
現地外観写真
現地外観写真
プレッセ目黒店まで約630m　
ファミリーマートアルコスクエア店まで約320m　
品川区立第四日野小学校まで約930m　
品川区立日野学園まで約1760m　
下二南街かど公園まで約930m　
成城石井アトレ目黒2店まで約630m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
駐輪場
バイク置き場
敷地内写真
現地外観写真
現地外観写真
プレッセ目黒店
ファミリーマートアルコスクエア店
品川区立第四日野小学校
品川区立日野学園
下二南街かど公園
成城石井アトレ目黒2店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.26％

年間想定賃料等: 120万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

目黒営業センター柳川　己彰

この度は【マンション雅叙苑５号館】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

周辺には、コンビニやスーパーが点在しております。
是非一度ご相談ください。

ご相談の際は『担当：錦織（にしきおり）』までお気軽にお問い合わせください。

◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●プレッセ　目黒店　徒歩8分（約630m）
●ファミリーマート　アルコスクエア店　徒歩4分（約320m）
●品川区立第四日野小学校　徒歩12分（約930m）
●品川区立日野学園　徒歩22分（約1760m）
●下二南街かど公園　徒歩12分（約930m）

物件詳細

所在地	東京都品川区上大崎４丁目
価格	3,680万円
交通	山手線「目黒」駅徒歩10 分東急目黒線「不動前」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ	専有面積	33.05m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1970年09月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南西
総戸数	395 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
管理費(月額)	12,203円	修繕積立金(月額)	5,763円
その他月額費用	水道基本料:月額1,562円
その他一時金	水道・給湯保証金（入居時に預託）:60,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	--	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・総戸数：５号棟７３戸・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。