◇2024年3月築 ◇投資用としても検討可能
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
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築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
《投資用としても検討可能》
想定月額賃料：１８０，０００円
想定年額賃料：２，１６０，０００円
想定表面利回り：３．２７％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するのもではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
＜アクセス＞
・都営新宿線「小川町」駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩2分
・東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩5分
・JR山手線「神田」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「大手町」駅 徒歩12分
＜お部屋について＞
◇2024年3月築
◇築後未入居 空室
◇11建ての9階部分
◇ワンルーム 北東向き住戸
◇専有面積：28.99㎡ バルコニー面積：4.32㎡
担当からのひとこと
《パークリュクス神田多町》
詳細ページをご覧頂き、ありがとうございます。
こちらのマンションは複数路線・駅を利用可能な利便性の良い立地です。
2024年3月築の築後未入居のお部屋です。9階部分北東向きで眺望良好です。
セカンドハウスや投資用としても是非ご検討いただきたい住戸です。
ご内見希望やご質問等、お気軽に担当までお問合せください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく実際に現地をご覧いただく事をお勧めしております。
現地をご覧いただく事で、周辺環境や物件の状態がより明確にご理解いただけるとともに、
ご案内に際しましては、マンションエキスパート資格保持者がご担当させていただきますので、
プロの視点から、より詳しい分析をお伝えさせていただきます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークリュクス神田多町 |
|---|---|
| 物件番号 | 142V3117 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田多町２丁目 |
| 価格 |
6,600万円
|
| 交通 | 都営新宿線「小川町」駅徒歩2 分 東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分 山手線「神田」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 28.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.32m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・エフ・リビングサポート |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 管理費(月額) | 12,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,550円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額528円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
