【３９階部分／北向き】レインボーブリッジ眺望！開放的なリビング・ダイニング
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2024年01月／壁・天井クロス貼替（全室）
●2024年01月／ビルトインエアコン交換（ＬＤ・洋室）
●2024年01月／給湯器・浴室換気乾燥機交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●レインボーブリッジ眺望
●３９階部分 北向き
●４３.１２㎡／１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
※プライベートトランク０.８０㎡を含む
☆ＬＤにはダイナミックパノラマウインドウ採用
☆床暖房（ＬＤ）・ビルトインエアコン（ＬＤ・洋室）設置
☆ＬＤＫに開放して一体利用できる洋室
☆Ｌ型洗面台を採用したゆとりのパウダールーム
●豊富な収納
ウォークインクローゼット（約１.１帖）
シューズインクローゼット（約０.５帖）
ＬＤＫにも物入あり
●リフォーム内容（２０２４年１月完了）
壁・天井クロス貼替（全室）
ビルトインエアコン２機交換（ＬＤ・洋室）
給湯器・浴室乾燥機交換 など
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による制限有）
◎マンション敷地内に２４時間営業のスーパー有
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」（キャピタルタワー1階）
◎ＪＲ「品川」駅まで居住者専用のシャトルバス有（１回／１２０円）
平日通勤時（朝７時～１０時台）は約１０分間隔でシャトルバスを利用可能
充実の共用施設※一部有償
●アクアタワー
・来客用駐車場：A1/地下2F ・洗車機：A1:地下2F
・レンタサイクル：A1/1F
・アクアサイトプール：A/2F ・キッズプール：A/2F
・トレーニングジム：A2/3F ・フィットネススタジオ：A2/3F
・リラグゼーションルーム：A3/3F ・ウェルネスバス：A3/3F
・キッズランド：A2/3F ・ワールドシティホール：A2/3F
・スカイラウンジ：A2/26F ・スカイライブラリー：A2/26F
・アクアコモンホール:A3/26F ・シアターカラオケ:A3/26F
・ビュースタジオ:A3/26F ・ゲストルーム：A3/26F
・スタディブース:A2/27F ・スカイガーデン:A4/39F
・スカイダイニング:A4/39F
●ブリーズタワー
・ゲストルーム:B2/2F ・ゲストルーム：B2/27F
・ブリーズコモンホール：B2/27F
●キャピタルタワー
・ゲストルーム：C1/4F ・ゲストルーム：C1/26F
・キャピタルコモンホール：C1/26F
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の3棟からなり、総戸数2090戸の大規模コミュニティとなっています。
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセスが良好です。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【キャピタルタワー３９階部分、北向き住戸、１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ】のタイプです。
高層階３９階部分、レインボーブリッジを望むお部屋です。
洋室はＬＤＫに開放して一体利用もできるフレキシブルプランになっております。
ぜひ一度ご内覧いただき、採光・眺望等をお確かめください。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えを
ご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料を
ご用意しております。
ご案内・ご相談をご希望の方は、お気軽に担当の【石川】までフリーコールにてお問合せください。
フリーコール：０１２０－０８８－４６６
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分（約130m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩5分（約350m）
・港区立港南小学校 徒歩5分（約350m）
・港区立港南中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ キャピタルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 142X3205 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億980万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
39階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.17m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
