中古マンション

空き物件

8,480万円

ナイスアーバン大島

中古マンション

4LDK・85.60㎡×三方角・最上階住戸×ルーフバルコニー43.35㎡付き！

東京都江東区大島８丁目

都営新宿線「東大島」駅徒歩6 分
都営新宿線「大島」駅徒歩7 分

専有面積85.60m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階9階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2001年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
外観タイル張り
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

駐輪場
バイク置き場
外観タイル張り
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
外観タイル張り
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 眺望良好

セールスポイント

┏┓～POINT― Residence＆Room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDK・85.60㎡
⇒全居室5.0帖以上確保
　ゆったりとお過ごしいただけます
■南・西・北の三方向角住戸
⇒陽当たり・風通し良好です
■9階建9階部分の最上階住戸
⇒前面には遮る建物が無く開放的な眺望です
■約43.35㎡のルーフバルコニー設置
⇒広々と快適にご活用いただけます
　また屋上水栓も設置されております
■全居室収納スペース設置
⇒押入もあるため、お部屋をスッキリと
　ご活用いただけます
■スカイツリービュー（天候による）
⇒ルーフバルコニーより望めます
■全戸駐車場確保（車種による）
■花火大会鑑賞可能（天候による）■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス設置

■利便性が高い住環境（下記参照）

┏┓～ACCESS～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「東大島」駅徒歩6分
■都営新宿線「大島」駅徒歩7分

┏┓～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
■ダイエー東大島店
　徒歩4分（約300ｍ）
■リコス大島5丁目店
　徒歩6分（約420ｍ）

【コンビニエンスストア】
■セブンイレブン江東大島8丁目店
　徒歩4分（約300ｍ）
■ローソン東大島駅前店
　徒歩5分（約330ｍ）

【ドラッグストア】
■サンドラッグ東大島店
　徒歩3分（約230ｍ）
■ウエルシアダイエー東大島店
　徒歩4分（約300ｍ）

【郵便局】
■江東大島郵便局
　徒歩3分（約190ｍ）

【病院】
■三上医院
　徒歩2分（約150ｍ）
■佐竹クリニック
　徒歩4分（約300ｍ）

【教育機関】
■アスク東大島保育園
　徒歩3分（約190ｍ）
■第三大島幼稚園
　徒歩7分（約510ｍ）
■区立第五大島小学校
　徒歩7分（約520ｍ）
■区立大島中学校
　徒歩9分（約650ｍ）

【公園】
■東大島児童遊園
　徒歩3分（約230ｍ）
■旧三大小記念公園
　徒歩5分（約360ｍ）

担当からのひとこと

この度は「ナイスアーバン大島」の紹介ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

【百聞は一見に如かず】というように現地でしかわからない眺望や室内状況を
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
「飯窪」までお気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ナイスアーバン大島
物件番号	142Y3078
所在地	東京都江東区大島８丁目
価格	8,480万円
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩6 分都営新宿線「大島」駅徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	85.60m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年05月
バルコニー（テラス）面積	13.06m²／ルーフバルコニー面積43.35m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	38 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ナイスコミュニティー
新築時売主	ナイス（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理費(月額)	12,150円
修繕積立金(月額)	16,260円
その他月額費用	ＣＡＴＶ利用料:540円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,500円～9,500円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介