ファインストーリア スカイツインズベルタワー
☆京王相模原線「若葉台」駅徒歩8分、総戸数653戸のビックコミュニティ☆
- 現地
- 現地
- 現地
- エントランス
- 集合ポスト
- 若葉台公園まで約300m
- スーパー三和若葉台店まで約400m
- ファミリーマート若葉台駅前店まで約510m
- 若葉台小学校まで約940m
- 稲城第六中学校まで約770m
間取り図
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現地
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現地
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現地
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エントランス
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集合ポスト
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若葉台公園
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スーパー三和若葉台店
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ファミリーマート若葉台駅前店
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若葉台小学校
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稲城第六中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.13％
- 年間想定賃料等
- 186万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩8分
■2003年5月築、総戸数653戸の大規模マンション
■専有面積108.06㎡、21階建の7階部分、南西向き、陽当たり良好です。
■広々L字型バルコニーを配した充実の4LDK角住戸プラン
■約4.2mのワイドサッシを設け、明るくゆったりとした2面採光の約18.8帖の居間、食堂。
■廊下の物入・トランクルームなど収納スペースも豊富。
■充実の共用棟（シアタールーム、カフェテラス、キッズルームなど）
■バルコニーからの眺望良好。
【オーナーチェンジ情報（2024年5月現在）】
毎月賃料155，000円
年間賃料1，860，000円
利回り4．13％～Life Information～
・若葉台公園まで 約300ｍ
・スーパー三和若葉台店まで 約400ｍ
・ファミリーマート若葉台駅前店まで 約510ｍ
・稲城市立若葉台小学校まで 約940ｍ
・稲城市立稲城第六中学校まで 約770ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／両面バルコニー／楽器相談／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／洗濯機置場
- リフォーム
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●2024年04月／洗面台水栓器具交換
●2022年08月／給湯器交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●若葉台公園 徒歩4分（約300m）
●スーパー三和若葉台店 徒歩5分（約400m）
●ファミリーマート若葉台駅前店 徒歩7分（約510m）
●稲城市立若葉台小学校 徒歩12分（約940m）
●稲城市立稲城第六中学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円
|
||
| 交通 | 京王相模原線「若葉台」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 108.06m2 |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上21階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 42.13m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 653 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ |
| 施工会社 | （株）フジタ／大和小田急建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 22,110円 | 修繕積立金(月額) | 24,050円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～8,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-161-737
担当:川岸 聖大
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 麻生区上麻生１－５－１ りそな新百合ヶ丘ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ファインストーリア
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担当者からのひとこと
新百合ヶ丘営業センター 川岸 聖大
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