中古マンション

1億5,200万円

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー

中古マンション

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３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ／７１．１６㎡／南向き／眺望・陽当たり良好です

東京都江東区有明２丁目

ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分

専有面積71.16m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階21階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造・2019年07月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機

複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

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お部屋の特徴
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■ウエストタワー３２階建地下１階付　２１階部分
■南向き、間取り：３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ　※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
■専有面積：７１．１６㎡
■バスルーム（１４１８タイプ）
■各居室収納・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり
■ウエストタワー２階には「ミニストップ　シティタワーズ東京ベイ店」有り。
　⇒マンション内から直接出入り可能です!!
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マンションの特徴
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【約１０．７haの住宅・商業複合開発　全邸１，５３９戸の大規模免震トリプルタワー】
・交通：ゆりかもめ「有明」駅　徒歩３分／りんかい線「国際展示場」駅　徒歩４分
　豊洲駅付近まで直通の居住者専用シャトルバスあり(有償)
・新築時売主　住友不動産／前田建設工業　施工
・２０１９年７月築　免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
・トリプルセキュリティシステム

・コンシェルジュサービスあり
・鍵を取り出すことなく解錠可能な『ハンズフリーキー』
・二重床・二重天井採用
・断熱性に優れ結露がしにくい『複層ガラス』
・全居室を開口部側に配置した開放的な『ワイドスパン設計』
・家具を無駄なく配置できる『アウトフレーム設計』
・２４時間有人管理(休憩含む・時間外は警備員が対応)
・各階にクリーンステーションあり(２４時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
・ペット飼育可(管理規約等による）

【駐車場】※２０２４年９月９日現在
・月額使用料（税込）２９，８００円～４１，８００円
・空き台数３０台
駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
　仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
　また、車種により利用制限を受ける場合があります。

担当からのひとこと

「シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー」のページをご覧頂き誠に有難うございます。

こちらの物件は２１階、３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ、
南向きにつき眺望・陽当り良好のお部屋です。

各居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあるため、
収納豊富なお部屋となっております。

ご検討の際は担当【麻生】まで、お気軽にお問合せください。

≪お問い合わせ先≫
フリーコール：０１２０ー３５５ー８２２

周辺環境

・ミニストップ　シティタワーズ東京ベイ店　徒歩1分（約10m）
・ショッピングシティ「有明ガーデン」　徒歩2分（約160m）
・イオンスタイル有明ガーデン　徒歩2分（約160m）
・江東区立有明小学校　徒歩9分（約680m）

物件詳細

物件名	シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー
物件番号	143N3060
所在地	東京都江東区有明２丁目
価格	1億5,200万円
交通	ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.16m²(壁芯)
所在階構造	21階部分／地上32階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年07月
バルコニー（テラス）面積	19.62m²
採光方向	南
総戸数	1539戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	8,570円
修繕積立金(月額)	26,640円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：29,800円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理方式／日勤（時間外は警備員が対応）・駐車場：料金については車種によります。　・２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミ除く・本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。