オオサキ竹の塚マンション

中古マンション

◇南・東の角部屋で4階部分、陽当たり良好　　◇オーナーチェンジ物件

東京都足立区保木間２丁目

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15 分

専有面積40.21m² （内法)・間取り3Ｋ・所在階4階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1970年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 8.91 %

想定利回り: 8.91 %

年間想定賃料等: 93万6,000 円

月額賃料等: 7万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
角部屋
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
角部屋
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩15分
◇昭和45年11月築
◇間取り：3K
◇4階部分の南・東の角部屋
◇陽当たり良好
◇現況：賃貸中（令和7年5月2日現在）

～ライフインフォメーション～
・オザム足立保木間店　約400ｍ
・サミットストア保木間店　約750ｍ
・セブンイレブン足立保木間2丁目店　約200ｍ
・ジェーソン足立保木間店　約550ｍ
・元淵江公園　約350ｍ

担当からのひとこと

この度は「オオサキ竹の塚マンション」のページをご覧頂き誠にありがとございます。

こちらの物件はオーナーチェンジ物件となります。
マンション周辺にはスーパーやコンビニ、公園等があり便利な立地となっております。

「オオサキ竹の塚万マンション」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。
資料のご提供や資金計画のご提案等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

周辺環境

・オザム足立保木間店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン足立保木間２丁目店　徒歩3分（約200m）
・元渕江公園　徒歩5分（約350m）
・サミットストア保木間店　徒歩10分（約750m）
・ジェーソン足立保木間店　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	オオサキ竹の塚マンション
物件番号	143Q3021
所在地	東京都足立区保木間２丁目
価格	1,050万円
交通	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15 分
間取り	3Ｋ
専有面積	40.21m²(内法)
所在階構造	4階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1970年11月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	55 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤合人社計画研究所
管理費(月額)	12,100円
修繕積立金(月額)	12,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介