浴室・洗面所・トイレに窓有／キッチン出入り口有／角部屋ならではの間取り！
専有面積80.84m2・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2003年08月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
■■ 交通アクセス ■■
◎２路線３駅利用可能
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩１２分
東急多摩川線「武蔵新田」駅１５分
南武線「平間」駅１５分
■■ 角部屋ならではの明るく風通しの良い間取り ■■
◎窓付きのバスルーム
◎窓付きの洗面所
◎窓付きのトイレ
◎勝手口付きのキッチン
◎リビング・ダイニングはバルコニー側が一面窓（明るく開放的な空間を演出）
◎約１７．４帖のゆったりとしたLDK
◎二方向（南・西）角部屋、陽当り良好
◎多摩川の緑地を望む開放感ある眺望
■■ 住む人の生活を豊かに彩る設備・仕様 ■■
◎プライバシー性が高く、防犯面でも期待できるポーチ付き
◎カウンター付きの対面式キッチン
◎鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
◎床暖房付きリビング
◎自走式立体駐車場空きあり（2024年7月9日現在）
◎専有面積８０．８４㎡
◎宅配ボックスあり
◎ペット飼育可能（ただし、管理規約による制限あり）
◎総戸数４８６戸のビッグコミュニティ
担当からのひとこと
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
すみふの仲介ステップの野中と申します。
まずは、是非室内をご見学の上、ご検討くださいますようお願い申し上げます。ご見学のご依頼やその他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・東武ストア下丸子店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | シエルズガーデン ソレイユコート |
|---|---|
| 物件番号 | 14403031 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩12 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩15 分 南武線「平間」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 80.84m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 38.91m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 486 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 東京建物 野村不動産 新日鉄都市開発 |
| 管理費(月額) | 18,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,950円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円／インターネット使用料:月額1,155円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円～13,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
