中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,740万円

ジョイシティ目黒

中古マンション

お気に入り 10 件

◆東急目黒線「不動前」駅　徒歩３分　◆宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ有

東京都品川区西五反田５丁目

東急目黒線「不動前」駅徒歩3 分
山手線「目黒」駅徒歩12 分
山手線「五反田」駅徒歩12 分

専有面積25.41m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2001年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.24 %

想定利回り: 4.24 %

年間想定賃料等: 116万4,000 円

月額賃料等: 9万7,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

フローリング
宅配ボックス
駐輪場
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

フローリング
宅配ボックス
駐輪場
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

角部屋
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
洗濯機置場
室内洗濯機置場
フローリング
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
駐輪場
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【交通アクセス】
〇東急目黒線「不動前」駅　徒歩３分
○ＪＲ山手線「目黒」駅　徒歩１２分
〇ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩１２分

【物件概要】
◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階建４階部分
◆専有面積：２５.４１㎡
◆バルコニー面積：４.５６㎡
◆間取り：１Ｋ
◆総戸数：４０戸
◆築年月：２００１年１月
◆管理会社：旭化成不動産コミュニティ
◆管理形態：全部委託／日勤
◆現況：賃貸中

担当からのひとこと

この度は【ジョイシティ目黒】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

東急目黒線「不動前」駅徒歩３分、鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階建４階部分のお部屋です。

周辺には、コンビニやスーパー、公園が点在しており、住環境にも優れております。
物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください。

◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

・東急ストア不動前店　徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン不動前駅東店　徒歩3分（約190m）
・ローソン西五反田高齢者複合施設店　徒歩4分（約280m）
・品川区立第四日野小学校　徒歩6分（約410m）
・谷山公園　徒歩6分（約440m）

物件詳細

物件名	ジョイシティ目黒
物件番号	14513097
所在地	東京都品川区西五反田５丁目
価格	2,740万円
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3 分山手線「目黒」駅徒歩12 分山手線「五反田」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.41m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2001年01月
バルコニー（テラス）面積	4.56m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	40 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤旭化成不動産コミュニティ
新築時売主	旭化成工業株式会社・ニチモ株式会社
施工会社	栗本建設工業株式会社
管理費(月額)	11,400円
修繕積立金(月額)	9,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐輪場使用料／年額３，０００円