物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.53 %
- 想定利回り
- 5.53 %
- 年間想定賃料等
- 70万8,000 円
- 月額賃料等
- 5万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
駐輪場 
外観タイル張り 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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宅配ボックス -
駐輪場 -
外観タイル張り -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
「グランコート八幡山」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
〜交通アクセス〜
京王線「八幡山」駅・・徒歩２分（約160ｍ）
■オーナーチェンジ
２０２５年３月１７日現在賃貸中
利回り５．５３％
月額賃料５９，０００円
年間賃料７０８，０００円
〜Life information〜
京王ストア八幡山店・・徒歩2分（約100ｍ）
セブンイレブン八幡山駅南口店・・徒歩2分（約160ｍ）
マツモトキヨシ八幡山駅前店・・徒歩2分（約140ｍ）
ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩4分（約310ｍ）
ヤマダデンキテックランド東京本店・・徒歩7分（約530ｍ）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等をご確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・京王ストア八幡山店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン八幡山駅南口店 徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ八幡山駅前店 徒歩2分（約140m）
・ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩4分（約310m）
・ヤマダデンキテックランド東京本店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | グランドコート八幡山 |
|---|---|
| 物件番号 | 14543066 |
| 所在地 |
東京都杉並区上高井戸１丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 京王線「八幡山」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 17.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.08m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ユニオン・シティサービス |
| 施工会社 | 堀松建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 10,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
