エクセル大島
◆都営新宿線「大島」駅徒歩4分！ ◆10階建8階部分 ◆表面利回り５．２１％（2024.05.17現在）
- 外観
- 前面道路①
- 外観
- 外観
- 前面道路②
- エントランス①
- エントランス②
- エントランス③
- 管理員室
- 集合ポスト
- エレベーター
- 共用階段
- 共用廊下
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置場
- ゴミ置場
- エンブレム
- 都営新宿線「大島」駅まで徒歩4分
- ファミリーマート大島五丁目店まで約110m （徒歩2分）
- 大島五丁目公園まで約130ｍ（徒歩2分）
- 江東病院まで約530ｍ（徒歩7分）
間取り図
-
外観
-
前面道路①
-
外観
-
外観
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前面道路②
-
エントランス①
-
エントランス②
-
エントランス③
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管理員室
-
集合ポスト
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エレベーター
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共用階段
-
共用廊下
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駐車場
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駐輪場
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バイク置場
-
ゴミ置場
-
エンブレム
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都営新宿線「大島」駅まで徒歩4分
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ファミリーマート大島五丁目店
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大島五丁目公園まで約130ｍ（徒歩2分）
-
江東病院まで約530ｍ（徒歩7分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.21％
- 年間想定賃料等
- 147万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
・都営新宿線「大島」駅 徒歩４分
◆物件概要◆
・専有面積：50.55㎡
・バルコニー面積：7.60㎡
・10階建8階部分
・総戸数100戸
・1980年06月築
・新築時売主：近鉄不動産株式会社東京支店
・施工会社：株式会社長谷川工務店
・管理会社：近鉄ビルサービス株式会社
・南向きバルコニー
・眺望・陽当り良好
・２ＤＫ
◆周辺環境◆
・大島五丁目公園まで約130ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート大島五丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
・江東病院まで約530ｍ（徒歩7分）
◆オーナーチェンジ物件◆
・現在賃貸中（令和６年５月１７日現在）
・月額賃料： １２３，０００円（非課税）
・年間賃料：１，４７６，０００円（非課税）
・現況利回り ５．２１％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部の空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や、維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート大島五丁目店 徒歩2分（約110m）
●大島五丁目公園 徒歩2分（約130m）
●江東病院 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区大島５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 50.55m2 |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1980年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.6m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 100 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理 |
| 管理費(月額) | 7,250円 | 修繕積立金(月額) | 10,890円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エクセル大島
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 山田 有哉
この度は「エクセル大島」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
こちらのマンションは、都営新宿線「大島」駅まで徒歩４分の立地で、１０階建・総戸数１００戸のマンションです。本物件は、８階南向きバルコニーで眺望や陽当りは良好です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合わせ下さい。
ご質問等ございましたら、営業担当「山田」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２