グランシティデュアルステージ ラ・ルーチェ
■JR常磐線「三河島」駅徒歩6分/複数路線利用可 ■オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- マンションエンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- 前面歩道、道路
- 前面歩道、道路
- JR常磐線 三河島駅まで約410m 徒歩6分
- 京成本線 新三河島駅まで約430m 徒歩6分
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店まで約280m 徒歩4分
- セブンイレブン 三河島駅前店まで約470m 徒歩6分
- マルエツ 西日暮里店まで約360m 徒歩5分
- まいばすけっと 三河島駅前店まで約520m 徒歩7分
- マツモトキヨシ 三河島駅前店まで約480m 徒歩6分
- 関川病院まで約450m 徒歩6分
- 荒川区立真土公園まで約120m 徒歩2分
- 真土小思い出広場まで約320m 徒歩4分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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マンションエンブレム
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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宅配ボックス
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エレベーター
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駐車場
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駐輪場
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前面歩道、道路
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前面歩道、道路
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JR常磐線 三河島駅
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京成本線 新三河島駅
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ローソン 荒川西日暮里一丁目店
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セブンイレブン 三河島駅前店
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マルエツ 西日暮里店
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まいばすけっと 三河島駅前店まで約520m 徒歩7分
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マツモトキヨシ 三河島駅前店まで約480m 徒歩6分
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関川病院まで約450m 徒歩6分
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荒川区立真土公園まで約120m 徒歩2分
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真土小思い出広場まで約320m 徒歩4分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
![本物件は投資向け物件です](/common2013/img/detail/img_for_invest.gif)
- 想定利回り
- 3.69%
- 年間想定賃料等
- 195万960円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・JR常磐線「三河島」駅徒歩6分
・京成本線「新三河島」駅徒歩6分
・JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線「日暮里」駅徒歩11分
■お部屋の特徴
・2LDK
・8階建3階部分
・南向きバルコニー
・三方角部屋(南×東×北)
■マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造8階建
・2002年12月築
・モニター付きオートロックあり
・宅配ボックスあり
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2024年5月27日現在)
・年間賃料収入 1,950,960円
・表面利回り 3.69%
◇Life information◇
・ローソン 荒川西日暮里一丁目店まで約280m 徒歩4分
・セブンイレブン 三河島駅前店まで約470m 徒歩6分
・マルエツ 西日暮里店まで約360m 徒歩5分
・まいばすけっと 三河島駅前店まで約520m 徒歩7分
・マツモトキヨシ 三河島駅前店まで約480m 徒歩6分
・関川病院まで約450m 徒歩6分
・荒川区立真土公園まで約120m 徒歩2分
・真土小思い出広場まで約320m 徒歩4分
物件の特色
専有部分(住居)
![おすすめポイント](/common2013/img/detail/icn_ft_point_01.gif)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
![おすすめポイント](/common2013/img/detail/icn_ft_point_02.gif)
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
![おすすめポイント](/common2013/img/detail/icn_ft_point_03.gif)
- 立地
- 2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン荒川西日暮里一丁目店 徒歩4分(約280m)
●マルエツ西日暮里店 徒歩5分(約360m)
●マツモトキヨシ三河島駅前店 徒歩6分(約480m)
●関川病院 徒歩6分(約450m)
●荒川区立真土公園 徒歩2分(約120m)
物件詳細
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,280万円 | ||
交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩6 分 京成本線「新三河島」駅徒歩6 分 山手線「日暮里」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 66.18m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 2002年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.1m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 43 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/大和地所コミュニティライフ |
新築時売主 | 日本綜合地所(株) | ||
施工会社 | (株)志多組 | ||
管理費(月額) | 14,230円 | 修繕積立金(月額) | 17,870円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,494円/有線使用料:月額735円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年06月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月08日です。
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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
![上野営業センター](https://www.stepon.co.jp/pub/img/retail/114068/114068_map.gif)
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
上野営業センター
この度は「グランシティデュアルステージ ラ・ルーチェ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR常磐線「三河島」駅徒歩6分、京成本線「新三河島」駅徒歩6分、JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線「日暮里」駅徒歩11分と複数路線ご利用いただけるアクセスの良い立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。