中古マンション

空き物件

4,980万円

ライオンズステージ川口

中古マンション

◆南・西角部屋陽当り良好◆４ＬＤＫ◆９８．３０㎡◆９階建ての４階部分◆

埼玉県川口市前川１丁目

京浜東北・根岸線「蕨」駅バス14 分「イオンモール川口前川」バス停徒歩6 分

専有面積98.30m²・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2002年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
即入居可・即引渡可
浴室に窓あり
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2017年10月／全洋室絨毯をフローリングに変更

●2018年04月／トイレ変更

立地・周辺環境: コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■「イオンモール川口前川」バス停まで徒歩６分、JR京浜東北線「蕨」駅までバス１４分
■専有面積：９８．３０㎡（２９．７３坪）
　バルコニー面積：８．８３㎡（２．６７坪）
　間取り：４ＬＤＫ
■９階建４階部分
■南向きのため陽当り良好
■広々とした約１８．９帖のＬＤＫ
■ウォークインクローゼット（洋室（1）部分）有り
■オートロックシステム
■トランクルーム
■窓のあるバスルーム
■２WAYキッチン
■TVモニター付オートロックシステム
■専用ポーチ
■オートバス
■浴室換気乾燥機
■宅配ボックス
■ダブルロック式玄関
■ペット可（細則あり）
■バルコニー側にアウトフレーム設計採用

■二重床・二重天井構造
■インターネット対応

【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】

●イオンモール川口前川店まで約１９０ｍ：徒歩３分
●前川第３公園まで約３２０ｍ：徒歩４分
●A－プライス川口前川店まで約２９０ｍ：徒歩４分
●前川第４公園まで約３７０ｍ：徒歩５分
●セブンイレブン川口前川４丁目店まで約３８０ｍ：徒歩５分
●ファミリーマート川口前川四丁目店まで約４２０ｍ：徒歩６分
●ドラッグストアセキ芝下店まで約４９０ｍ：徒歩７分
●セブンイレブン川口前川１丁目店まで約４４０ｍ：徒歩６分
●川口市立前川小学校まで約７７０ｍ：徒歩１０分

担当からのひとこと

ご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件より「イオンモール川口前川」バス停まで徒歩６分、JR京浜東北線「蕨」駅までバス１４分

専有面積９８．３０㎡、９階建４階部分、南向きのため陽当り良好なお部屋です。
広々としたＬＤＫは約１８．９帖、ウォークインクローゼット（洋室（１）部分）もあり大容量の収納可能！

詳細に関しましてはご連絡ください。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。

実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『中川・井上』までお問い合わせ下さい。

【お問い合わせフリーコール】
０１２０－２９２－５３２
お問合せお待ちしております。

周辺環境

・イオンモール川口前川店　徒歩3分（約190m）
・前川第３公園　徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン川口前川４丁目店　徒歩5分（約380m）
・ドラッグストアセキ芝下店　徒歩7分（約490m）
・川口市立前川小学校　徒歩10分（約770m）

物件詳細

物件名	ライオンズステージ川口
物件番号	15013008
所在地	埼玉県川口市前川１丁目
価格	4,980万円
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅バス14 分「イオンモール川口前川」バス停徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	98.30m²
所在階構造	4階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年01月
バルコニー（テラス）面積	8.83m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	122 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	青木あすなろ建設（株）埼玉建興（株）
管理費(月額)	14,860円
修繕積立金(月額)	13,270円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バイク置場使用料　屋内１０００円／月　屋外５００円／月