中古マンション

4,580万円

エミネンス長池

中古マンション

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◆専有面積124.87u◆角部屋ルーフバルコニー付き物件◆

東京都八王子市別所2丁目

専有面積124.87m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階3階部分/地上5階建て・RC造・1990年03月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2022年01月/和室襖貼替

    ●2022年06月/給湯器交換

    ●2023年01月/ガスコンロ交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|眺望良好

    セールスポイント

    〜アクセス〜
    ・京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩3分

    〜セールスポイント〜
    ◆専有面積124.87u・4LDKのゆとりある間取り
    ◇角部屋ルーフバルコニーにつき眺望良好
    ◆洋室約17.5帖にはパーソナルシンク付
    ◇用途に合わせた7つの共有集会施設あり
    ◆調理のしやすい独立型キッチン
    ◇3面採光で陽当り良好
    ◆室内丁寧にお使いです♪
    ◇ペット相談可(規約による制限あり)

    2022年1月 和室襖貼替
    2022年6月 給湯器交換
    2022年1月 給排水管交換、ペアガラスサッシに交換(大規模修繕)
    2023年1月 玄関ドア交換(大規模修繕)
    2023年1月 ガスコンロ交換
    2025年1月 ルーフバルコニー防水工事
    〜周辺環境〜

    ・八王子市立秋葉台小学校まで約380m(徒歩5分)
    ・八王子市立別所中学校まで約500m(徒歩7分)
    ・セブンイレブン京王堀之内店250m(徒歩4分)
    ・ドン・キホーテ京王堀之内店まで約590m(徒歩8分)
    ・別所ふれあい公園まで約360m(徒歩5分)
    ・スーパー三和堀之内店まで約190m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「清水」まで

    本物件をご覧いただきありがとうございます。
    専有面積124.87u 4LDKのゆとりのある間取りで、京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩3分でございます。
    駅前には生活利便施設もございますので住環境も整っております。
    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」

    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!

    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
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    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!


    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ┏┓ お問い合わせ先
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    【 住友不動産ステップ 多摩営業センター 担当: 清水 利晃】
    フリーコール:0120−880−655

    ・八王子市立秋葉台小学校 徒歩5分(約380m)
    ・セブンイレブン京王堀之内店 徒歩4分(約250m)
    ・ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩8分(約590m)
    ・別所ふれあい公園 徒歩5分(約360m)
    ・スーパー三和堀之内店 徒歩3分(約190m)

    物件詳細

    物件名 エミネンス長池
    物件番号 15023055
    所在地 東京都八王子市別所2丁目
    価格
    4,580万円
    交通 京王相模原線京王堀之内」駅徒歩3 分
    間取り 4LDK
    専有面積 124.87m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年03月
    バルコニー(テラス)面積 14.54m2/ルーフバルコニー面積39.88m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 477 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    日本総合住生活
    管理費(月額) 7,700円
    修繕積立金(月額) 18,500円
    その他月額費用 CATV使用料:693円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:3,000円〜5,000円/空数1台/機械/屋根あり※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バルコニー面積は合計面積です。

    この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。