東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩6分 表面利回り3.84%
専有面積30.55m2・間取り1ＤＫ・所在階8階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2021年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.84 %
- 想定利回り
- 3.84 %
- 年間想定賃料等
- 127万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
最上階 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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最上階 -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 最上階
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
◆アクセス
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩6分
◆専有部分
専有面積：30.55㎡（9.24坪）
バルコニー面積：3.57㎡（1.07坪）
◆西向き/8階
◆現況：賃貸中（2025年7月25日現在）
◆賃料：106500円/月
1278000円/年
◆利回り：3.84%
担当からのひとこと
この度は「グランドコンシェルジュ氷川台.」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中の1DKのお部屋です。
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩6分の物件です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドコンシェルジュ氷川台 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063028 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台３丁目 |
| 価格 |
3,320万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩6 分 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 30.55m2 |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.57m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 快適空間 |
| 新築時売主 | ＧＲＡＮＤ ＣＩＴＹ |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
