◆オーナーチェンジ物件 ◆山手線「池袋」駅徒歩８分 ◆表面利回り５.２４%
専有面積21.34m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階11階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1983年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.24 %
- 想定利回り
- 5.24 %
- 年間想定賃料等
- 104万9,640 円
- 月額賃料等
- 8万7,470 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス共同
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
JR山手線「池袋」駅 徒歩8分
JR埼京線「池袋」駅 徒歩8分
JR湘南新宿線「池袋」駅 徒歩8分
西武池袋線「池袋」駅 徒歩9分
■物件概要
間取り：１R
専有面積：21.34㎡（6.45坪）
バルコニー面積：3.06㎡(0.92坪)
所在階：11階（12階建）
築年月：1983年9月
総戸数：35戸
■オーナーチェンジ（２０２５年５月１日現在）
月額賃料 ８７，４７０円
年間収入 １，０４９，６４０円
利回り ５.２４％
◇Life information◇
・ローソン東池袋三丁目店 約20ｍ
・セブンイレブン東池袋３丁目南店 約230ｍ
・まいばすけっと東池袋４丁目店 約490ｍ
・マルエツプチ東池袋三丁目店 約340m
・トモズ東池袋店 280ｍ
・サンドラッグCARER池袋サンシャイン通り店 約400m
・池袋駅前郵便局 約250ｍ
・豊島区立東池袋公園 約200ｍ
担当からのひとこと
この度は「セントヒルズ池袋」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらはJR山手線「池袋」駅まで徒歩8分で、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が揃う利便性の高い物件となっております。
物件詳細については担当までお問い合せください。
周辺環境
・ローソン東池袋三丁目店 徒歩1分（約20m）
・マルエツプチ東池袋三丁目店 徒歩5分（約340m）
・豊島区立東池袋公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | セントヒルズ池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093010 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋３丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩8 分 埼京線「池袋」駅徒歩8 分 西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.06m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アドバンス |
| 新築時売主 | 株式会社香陵商事 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
