4階部分/南東向き/管理体制良好/平成26年12月リノベーション履歴有
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2014年12月/躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可
セールスポイント
〜南青山6丁目、骨董通り沿いに佇むヴィンテージマンション〜
表参道・麻布・広尾を堪能できる立地
☆ACCESS
・銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
・山手線・埼京線「渋谷」駅徒歩18分
◇平成26年12月リノベーション履歴有
・全室フローリング新規貼替・全室壁天井クロス新規貼替・給湯器新規交換
・洗面台新規交換・キッチン新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換
・給水給湯管新規交換・ガス管新規交換・排水管新規交換 etc
■南東向き・4階部分のため、陽当たり・通風良好です。
■ホテルライクな内廊下設計になっております。
■TVモニター付きオートロックシステム採用。◇修繕履歴(共用部分)
・平成19年12月 大規模修繕工事(外壁塗装・屋上防水等)
・平成21年9月 エントランス扉自動ドア化工事
・平成21年10月 オートロック工事
・平成25年5月 エレベーター改修
・平成31年2月 エントランス床改修工事
・平成31年12月 大規模修繕工事(外壁塗装・屋上防水等)
■現況:賃貸中 定期建物賃貸借終期 2025年10月6日
・月額賃料:170,000円(非課税)
・年間収入:2,040,000円(非課税)
・表面利回り:3.00%
投資用・事業用不動産について
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「南青山セピアコート」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご不明点等ございましたら担当【山本】までご連絡ください。
周辺環境
・ミニストップ南青山6丁目店 徒歩1分(約60m)
・ファミリーマート南青山六丁目店 徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン港区南青山7丁目店 徒歩4分(約260m)
・紀ノ国屋インターナショナル 徒歩9分(約700m)
・マルエツプチ南青山七丁目店 徒歩4分(約310m)
物件詳細
物件名 | 南青山セピアコート |
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物件番号 | 150A3007 |
所在地 |
東京都港区南青山6丁目 |
価格 |
6,800万円
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交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10 分 東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10 分 山手線「渋谷」駅徒歩18 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 48.38m2 |
所在階 構造 |
4階部分/地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1979年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.85m2 |
採光方向 | 南東 |
総戸数 | 27 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
新築時売主 | 白石建設株式会社 |
施工会社 | 白石建設株式会社 |
管理費(月額) | 21,140円 |
修繕積立金(月額) | 24,040円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。