中古マンション

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4,480万円

秀和西麻布レジデンス

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2025年12月リフォーム完了予定　4駅3路線利用の好立地

東京都港区西麻布４丁目

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9 分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩13 分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩15 分

専有面積33.56m² （内法)・間取り1ＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1970年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

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┗□　ACCESS
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■東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩10分
■都営大江戸線「六本木」駅　徒歩13分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩15分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　POINT
　━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
・築年月：1970年5月築
・構　造：鉄筋コンクリート造8階建4階部分
・総戸数：53戸

【お部屋の概要】
・間取り：1DK
・専有面積：33.56㎡
・南面バルコニー

【リフォーム】
　2025年12月工事完了予定
・浴室、キッチン、トイレ新規交換
・全室クロス、フローリング張替

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┗□　Life information
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇区立笄小学校まで徒歩4分（約300m）
◇区立高陵中学校まで徒歩7分（約550m）
◇ローソン西麻布四丁目店まで徒歩2分（約150m）
◇成城石井西麻布店まで徒歩4分（約290m）
◇ウエルシア薬局南麻布店まで徒歩6分（約450m）
◇笄公園まで徒歩4分（約270m）
◇日本赤十字社医療センターまで徒歩12分（約900m）

担当からのひとこと

この度は「秀和西麻布レジデンス」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

秀和西麻布レジデンスは1970年5月築の総戸数53戸、8階建ての閑静な住宅街に佇むマンションです。
専有面積は33.56㎡、間取りは1DKのマンションです。

2025年12月に室内のリフォームが完了予定ですので室内状況は大変良好です。

徒歩2分にはコンビニエンスストア、徒歩4分にはスーパーがあり、日頃のお買い物にも便利です。
また徒歩10分圏内には大きな公園や小、中学校もあり、利便性に優れた環境にあります。
秀和西麻布レジデンスは東京メトロ日比谷線の広尾駅まで徒歩9分、都営大江戸線の六本木駅まで徒歩13分、東京メトロ千代田線の乃木坂駅まで15分と近く、通勤や通学のみならず悪天候時や深夜の帰宅時も安心の立地にあります。

是非一度、ご内見へお越し下さい。

詳細やご見学希望の場合は、翠尾までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

周辺環境

・笄公園　徒歩4分（約270m）
・区立笄小学校　徒歩4分（約300m）
・区立高陵中学校　徒歩7分（約550m）
・ローソン西麻布四丁目店　徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと西麻布店　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	秀和西麻布レジデンス
物件番号	150D3069
所在地	東京都港区西麻布４丁目
価格	4,480万円
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9 分都営大江戸線「六本木」駅徒歩13 分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩15 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	33.56m²(内法)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1970年05月
バルコニー（テラス）面積	4.00m²
採光方向	南
総戸数	53 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	秀和株式会社
施工会社	住友建設株式会社
管理費(月額)	11,300円
修繕積立金(月額)	14,500円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・帖数不明。