【シティタワー品川】東京都港区港南４丁目 ３ＬＤＫマンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積／８２．７７㎡ ■バルコニー面積／１１．０５㎡
■ポーチ面積／２．９９㎡ ■トランクルーム面積／０．３５㎡
■リビングダイニングには東京ガスのTES温水床暖房あり
■暖房乾燥機能付き浴室
■徒歩圏内に生活便利施設が揃った住みやすい立地
～共用施設・サービス～
◆1階：コンシェルジュサービス（午前9寺から午後9時まで）
◆2階：キッズコーナー 利用料：無償
◆31階：ゲストルーム
◆32階：パーティールーム
◆32階：空中庭園 利用料：無償
～～～ライフインフォメーション～～～
◆ローソン港南三丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）
◆スーパーマルエツプチ港南シティタワー店まで約120ｍ（徒歩2分）
◆港区立港南和楽公園まで約150ｍ（徒歩2分）
◆港区立こうなん保育園まで約360ｍ（徒歩5分）
◆港区立港南小学校まで約270ｍ（徒歩4分）
◆港区立港南中学校まで約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
【シティタワー品川】東京都港区港南４丁目 ３ＬＤＫマンション
【定期借地権について】
・一般定期借地権
・借地期間：2080年10月31日まで。
・借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
・転借料：月額17796円（3年毎に改定）
・保証金（転借敷金）：533880円は期間満了時に全額返還（無利息）。
・借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記は可。
・解体積立金：月額3509円
※売買価格に転借敷金533880円を含みます。
ご内覧希望の際は、お客様のご都合・ご要望をお聞かせください。
月々の支払い、頭金はいくら必要か？住宅ローンの試算を致します。
住み替え希望だが、今の住宅ローン残債をどのようにすればよいか？
また物件資料請求のお問合せ等々、なんでもお気軽にご相談ください。
お問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－１７８
周辺環境
・ローソン港南三丁目店 徒歩4分（約290m）
・スーパーマルエツプチ港南シティタワー店 徒歩2分（約120m）
・港区立港南和楽公園 徒歩2分（約150m）
・港区立港南小学校 徒歩4分（約270m）
・港区立港南中学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー品川 |
|---|---|
| 物件番号 | 150K3056 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩10 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩13 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
35階部分／地上43階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.05m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 828 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 14,752円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,878円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円／インターネット使用料:月額990円／解体積立金:3,509円／転借料:17,796円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額17,796円／借地期限:2080年10月（残存期間：54年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
