◇３沿線利用可能◇専用庭（56.39㎡）、テラス付のお部屋◇国分寺駅徒歩６分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩６分
◇概要
・２０１１年１月築
・鉄筋コンクリート造6階建1階部分
・南西角部屋、陽当たり良好
・専用庭（56.39㎡）、テラス（11.00㎡）付のお部屋です
・内廊下
・ペット飼育可
◇設備
・システムキッチン・浄水器（ビルトイン型）・ユニットバス・追い焚き機能
・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・オートロックモニター付きインターホン
・床暖房（LD）１. ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩6分であり3沿線が利用可能
です
２．小学校が約660ｍ、中学校が約470ｍ、登下校が安全で子育てに適した環境です
３．複数の買い物施設が徒歩圏内にあり便利です
◇ライフインフォメーション
・ファミリーマート国分寺本町三丁目店まで約90ｍ徒歩2分
・オーケー 国分寺店まで約350ｍ徒歩5分
・サンドラック国分寺本町店まで約290ｍ徒歩4分
・西友国分寺店まで約370ｍ徒歩5分
・国分寺丸井店まで約540ｍ徒歩7分
・セレオ国分寺店まで約540ｍ徒歩7分
・国分寺市立第三小学校まで約660ｍ徒歩9分
・国分寺市立第二中学校まで約470ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
住宅ローンを含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【渡部（わたなべ）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
渡部（わたなべ）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート国分寺本町三丁目店 徒歩2分（約90m）
・オーケー国分寺店 徒歩5分（約350m）
・サンドラッグ国分寺本町店 徒歩4分（約290m）
・国分寺市立第三小学校 徒歩9分（約660m）
・国分寺市立第二中学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | イニシア国分寺本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3010 |
| 所在地 |
東京都国分寺市本町３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩6 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩6 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.00m2／専用庭面積56.39m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,800円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,200円／コミュニティ運営費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地期限:2070年09月（残存期間：45年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
