中古マンション

6,980万円

アルス東陽町

中古マンション

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「東陽町」駅徒歩6分　☆3階角部屋　☆専有面積：61.01㎡

東京都江東区東陽１丁目

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6 分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9 分

専有面積61.01m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2003年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可
角部屋
リフォーム済み

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可
角部屋
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
床暖房
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2023年10月／温水洗浄便座交換

●2020年04月／エコカラット設置（廊下壁）

●2020年04月／クロス貼替（リビング／キッチン／洗面所／トイレ）

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

アクセス
――――――――――――――――■■■

・東西線「東陽町」駅まで徒歩6分
・東西線「木場」　駅まで徒歩9分

物件概要
――――――――――――――――■■■

□ 新築時売主：東急不動産
□ 施工会社：ピーエス三菱
□ 管理会社：日本ハウズイング
□ 2003年9月建築
□ 総戸数戸27戸
□ 専有面積：61.01㎡
□ 別途トランクルーム面積：0.52㎡
□ 間取り：２ＬＤＫ

リフォーム工事履歴
――――――――――――――――■■■

～2023年10月工事完了～

◇ 温水洗浄便座交換

～2020年4月工事完了～

◇ クロス貼替（リビング／キッチン／洗面所／トイレ）
◇ ＣＦ貼替（トイレ）
◇ エコカラット設置（廊下壁）
◇ ＴＶ壁付金具設置

～2008年11月工事完了～

◇ リビングに格子天井新設
◇ ウッドデッキ設置（バルコニー）
◇ 洗面台新規交換
◇ 全室クロス貼替
◇ 木製ブラインド取付（リビング）

おすすめポイント
――――――――――――――――■■■

　▽　最寄り東西線「東陽町」駅まで徒歩6分

　▽　3階北東角部屋

　▽　転倒に配慮したフラットフロア設計

　▽　ホテルライクな内廊下設計

　▽　二重床二重天井工法

　▽　温水式床暖房有り（リビング）

　▽　ＴＶモニター付きインターホン

　▽　ペット飼育可（但し、管理規約により制限有り）

　▽　お留守時にも便利な宅配ボックス有り

　▽　住環境良好

担当からのひとこと

「アルス東陽町」のご紹介でございます。

本マンションは、「東陽町」駅まで徒歩6分、「木場」駅まで徒歩9分と2駅利用可能な立地です。
お部屋は3階角部屋／専有面積：61.01㎡／２ＬＤＫタイプで
バルコニーにはウッドデッキが設置されています。
室内は大変丁寧に使用されており、オススメの物件でございます
是非一度ご覧ください。

ご内覧希望・資料請求・ご質問の際は、お気軽にご相談ください。

フリーコール：０１２０－１７５－７５１　
担当：岡

周辺環境

・洲崎川緑道公園　徒歩1分（約20m）
・区立南陽小学校　徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート江東東陽一丁目店　徒歩3分（約220m）
・区立東陽中学校　徒歩4分（約320m）
・イトーヨーカドー木場店　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	アルス東陽町
物件番号	150X3016
所在地	東京都江東区東陽１丁目
価格	6,980万円
交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6 分東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	61.01m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年09月
バルコニー（テラス）面積	15.11m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	27 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	東急不動産
施工会社	ピーエス三菱
管理費(月額)	11,900円
修繕積立金(月額)	22,150円
その他月額費用	町会費:月額300円／その他:月額550円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・施設費用「その他」：ＣＡＴＶ使用料５５０円（月額）