中古マンション

空き物件

8,980万円

ナイスグランソレイユ東陽町

中古マンション

【東陽町駅徒歩２分】　☆１４階三方角部屋につき眺望良好　☆ワイドスパン住戸

東京都江東区東陽２丁目

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩2 分

専有面積68.50m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2005年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
フローリング
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
外観タイル張り
ペット可
角部屋
駅徒歩５分以内

建物補修
設備補修
床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
フローリング

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
外観タイル張り
ペット可
角部屋
駅徒歩５分以内

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面台
フローリング
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
外観タイル張り
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

おすすめポイント
――――――――――――――――――■■■

　▽　三方角部屋（東・西・北）

　▽　15階建14階部分につき眺望良好

　▽　ＴＥＳ式床暖房有り（ＬＤ部分）

　▽　生ごみ処理に便利なディスポーザー付き（キッチン）

　▽　キッチンに勝手口有り
　▽　廊下面積の少ない効率設計

　▽　ペット飼育可（管理規約による制限有り）

　▽　ワイドスパン住戸（約9.1ｍ）

　▽　ビルトイン食洗機付き（キッチン）

　▽　浴室換気乾燥機付き（ユニットバス）

　▽　お留守時に便利な宅配ボックス有り（1階共用部）

アクセス
――――――――――――――――――■■■

・東西線「東陽町」駅まで徒歩2分　

物件概要
――――――――――――――――――■■■

□ 新築時売主：ナイス株式会社
□ 管理会社：株式会社東急コミュニティー
□ 2005年2月建築
□ 総戸数戸54戸

■┓　周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■セブンイレブン東陽２丁目サンヒダカ店…徒歩２分（約１１０ｍ）

　■ファミリーマート東陽町駅前店…徒歩２分（約１６０ｍ）

　■まいばすけっと東陽１丁目店…徒歩９分（約６５０ｍ）

　■くすりの福太郎東陽町３丁目店…徒歩５分（約４００ｍ）

■┓ 教育施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■区立南陽幼稚園…徒歩６分（約４２０ｍ）

　■区立東陽中学校…徒歩６分（約４４０ｍ）

　■区立南陽小学校…徒歩５分（約３６０ｍ）

担当からのひとこと

「ナイスグランソレイユ東陽町」のご紹介でございます。

本マンションは、東西線「東陽町」駅まで徒歩2分の好立地です。
お部屋は三方角部屋に位置し、所在階14階ならではの良好な眺望は魅力的です。
ワイドスパン住戸（約9.1ｍ）、３面採光、２面バルコニー、リビングにある床暖房等々
アピールポイントが豊富なオススメ物件でございます。
室内は大変丁寧にお使いですので、是非一度ご覧ください。

ご内覧希望・資料請求・ご質問の際は、お気軽にご相談ください。
フリーコール：０１２０－１７５－７５１　

担当：松本・岡

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン東陽２丁目サンヒダカ店　徒歩2分（約110m）
・東陽公園　徒歩4分（約270m）
・区立南陽小学校　徒歩5分（約360m）
・区立東陽中学校　徒歩6分（約440m）
・西友　東陽町店　徒歩9分（約670m）

物件詳細

物件名	ナイスグランソレイユ東陽町
物件番号	150X3030
所在地	東京都江東区東陽２丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	68.50m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2005年02月
バルコニー（テラス）面積	12.10m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	54 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	ナイス
施工会社	合田工務店
管理費(月額)	11,300円
修繕積立金(月額)	17,810円
その他月額費用	その他:月額540円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・施設費用「その他」：ＣＡＴＶ利用料５４０円（月額）