東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩３分 ◇南西×南東の角部屋 陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～2LDK～タイプの69.17㎡(トランクルーム部分0.44㎡含む)
ゆったりとした空間となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
南西×南東 角住戸の為、大変明るい印象です。是非、室内の開放感をご体感下さい！
◇2014年4月築
◇２ＬＤＫ(LDK約17.1帖＋洋室約7.0帖＋洋室約4.6帖)
◇サービスバルコニー2.41㎡
◇キッチン部分に窓があり、換気通風良好
◇トランクルーム(約0.44㎡)
◇床下収納有
◇床暖房有（LD部分）
◇ペット飼育可能（規約による制限有）
【交通アクセス】
◆2駅2路線利用可能な好立地
○東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩３分
○ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩６分
※下住戸がないため、お子様のいるご家庭にもおすすめです！
【共用部分・設備・仕様】
◎ホテルライクな内廊下仕様
◎二重床・二重天井構造
◎不在時に便利な宅配ボックス
◎カラーモニター付インターホン
◎オートロックシステム
◎玄関部分（室内）人感センサー
◎高速かつ高品質なインターネットサービス
◎24時間ゴミ捨て可能
【設備・仕様】
○ゆったりとした約17.1帖のＬＤＫ
○ガラストップコンロ
○浄水器一体型水栓
○食器洗浄洗浄機
○浴室暖房換気乾燥機（TES式）
○追い焚き機能
○床暖房（LD部分）
※床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることができます。
○全居室収納
○シューズインクローゼット
【ライフインフォメーション】
○まいばすけっと新大塚駅北店 約310ｍ（徒歩４分）
○ミニストップ南大塚２丁目店 約80ｍ（徒歩１分）
○南大塚二丁目児童遊園 約170ｍ（徒歩３分）
○アトレヴィ大塚 約470ｍ（徒歩６分）
○区立巣鴨小学校 約540ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
この度は『ブランズ新大塚』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩３分の好立地、南西×南東の角部屋のため陽当り、通風良好です。
～2LDK～タイプの69.17㎡(トランクルーム部分0.44㎡含む)
ゆったりとした空間となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
下住戸がないため、お子様のいるご家庭にもおすすめです！
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
現在居住中の為、ご内覧希望の際は担当：金杉（かなすぎ）まで、お問い合わせください。
お客様のご都合にお合わせしご内覧の段取りお取りいたします。
資金計画のご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・まいばすけっと新大塚駅北店 徒歩4分（約310m）
・ミニストップ南大塚２丁目店 徒歩1分（約80m）
・南大塚二丁目児童遊園 徒歩3分（約170m）
・アトレヴィ大塚 徒歩6分（約470m）
・区立巣鴨小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ新大塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3024 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3 分 山手線「大塚」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.79m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理費(月額) | 19,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,830円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,188円／その他:月額108円／その他:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
